Оформлення будівельного паспорта
Швидко та якісно. Збережіть Ваш час. Довірте оформлення нам!
Профессиональный и доброжелательный подход.
Хочу поблагодарить компанию Юстикон за профессиональную работу. Редко на сегодняшний день можно встретить великолепное качество оказанных услуг за разумные деньги!
Нам було дуже приємно зв'язатися з ЮСТІКОН-Українська юридична компанія у Київі. Які були надзвичайно корисними та професійними, намагаючись допомогти нам вирішити деякі проблеми з нашими документами. З самого початку вони з розумінням поставилися до нас і були готові запропонувати конкретні рішення, демонструючи велику увагу до деталей. Вони також...
She is an excellent and very friendly lawyer 😁
Отличная работа, все очень быстро, на связи постоянно, не смотря на военные действия в стране, компания работает слаженно и быстро , все очень честно и прозрачно, очень довольна работой, спасибо!
Рекомендації від корпоративних клієнтів
Стисло про послугу
Плануєте здійснити забудову земельної ділянки?
Хочете побудувати будинок і не знаєте з чого почати, яку документацію отримати і куди звернутися?
Отримання будівельного паспорта дасть можливість побудувати будинок за спрощеною процедурою!
Здійснення забудови земельної ділянки на підставі будівельного паспорта не вимагає отримання містобудівних умов і обмежень і обов'язкової розробки проектної документації!
Здійснити забудову на підставі будівельного паспорта можливо при дотриманні наступних умов:
- Цільове призначення земельної ділянки:
- для ведення присадибного господарства
- для ведення індивідуального дачного будівництва
- для ведення садівництва
- Об'єкт будівництва:
- індивідуальний житловий будинок
- садовий, дачний будинок не вище двох поверхів і загальною площею до 300 кв.м.
- господарські будівлі і споруди, гаражі
- елементи інженерного захисту
Будівельний паспорт - основа для проведення будівельних робіт після подання в ДАБК повідомлення про початок будівельних робіт.
Детально про послугу
Відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта.
Будівельний паспорт визначає містобудівні і архітектурні вимоги до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище за два поверхи з площею до 300 м2, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою і озеленення земельної ділянки.
У Києві надання будівельного паспорта здійснює Департамент містобудування і архітектури Київської міської державної адміністрації на безвідплатній основі. Для його отримання необхідно подати:
- заяву встановленого зразка із згодою замовника на обробку персональних даних
- завірену копію документа, що встановлює право на земельну ділянку
- ескізні наміри забудови (з вказівкою місця розташування будівель, відстані до сусідніх земельних ділянок і розташованих на них об'єктів, інженерних мереж і споруд, фасади і плани поверхів об'єктів з вказівкою габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення і тому подібне)
- за наявності - проект будівництва
- згода співвласників земельної ділянки на забудову.
Впродовж 10 робочих днів після подання заяви Департамент містобудування і архітектури видає будівельний паспорт або відмовляє в його видачі. Відмова можлива у випадку:
- подання неповного пакета документів
- невідповідності намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, державним будівельним нормам, стандартам і правилам
Після направлення замовником згідно із статтею 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» повідомлення про початок виконання будівельних робіт в ДАБК будівельний паспорт є підставою для виконання будівельних робіт.
Наступним кроком оформлення будівництва є реєстрація декларації про введення об'єкта в експлуатацію; зареєстрована декларація стане основою для проведення державної реєстрації права власності.
- Для проектування на підставі будівельного паспорта отримання містобудівних умов і обмежень не потрібно.
- Розробка проекта проводиться за бажанням замовника
- Забудова на підставі будівельного паспорта здійснюється тільки для земельних ділянок з цільовим призначенням:
- Для ведення присадибного господарства
- Для індивідуального дачного будівництва
- Для садівництва
Примітка
Якщо Ви плануєте підключити об'єкт до інженерних мереж, необхідно самостійно звертатися у відповідні організації за отриманням технічних умов.
Порядок отримання будівельного паспорта
- Підготовка від 1 р.д.
- консультації
- підготовка заяви
- формування пакета документів
- Подання документів від 1 р.д. подання документів до Департаменту містобудування і архітектури
- Отримання будівельного паспорта забудови земельної ділянки від 10 р.д.
- розгляд заяви і пакета документів Департаментом містобудування і архітектури
- отримання будівельного паспорта
Перелік документів, необхідних для отримання будівельного паспорта
1. Заява про видачу будівельного паспорта із згодою замовника на обробку персональних даних
2. Паспорт, ідентифікаційний код замовника
3. Документ, що встановлює право на земельну ділянку
4. Ескізні наміри забудови
5. Проект будівництва
6. Технічні умови на підключення до інженерних мереж
7. Згода співвласників ділянки / житлового будинку на забудову
Юридична компанія «ЮСТІКОН», маючи багаторічний досвід, пропонує Вам юридичні послуги з отримання будівельного паспорта.
Питання та коментарі