Оформление строительного паспорта
Быстро и качественно. Сохраните Ваше время. Доверьте оформление нам!
дякую за професійність і оперативність
Нам було дуже приємно зв'язатися з ЮСТІКОН-Українська юридична компанія у Київі. Які були надзвичайно корисними та професійними, намагаючись допомогти нам вирішити деякі проблеми з нашими документами. З самого початку вони з розумінням поставилися до нас і були готові запропонувати конкретні рішення, демонструючи велику увагу до деталей. Вони також...
Отримав дуже кваліфіковану і оперативну консультацію, домогло у вирішенні мого запиту. Рекомендую для співпраці.
Great service and warm, friendly staff!
Я, Олексій Просєкін, звернувся до компанії ЮСТІКОН з одним спецфічним питянням онлайн - а до цього довго гуглив та не находив відповід і навіть телефонував у різні служби. В ЮСТІКОН мені відповіли швидко. Оксана Лучко дала кваліфіковану міні-консультацию. Дякую!...
Рекомендации от корпоративных клиентов
Кратко об услуге
Планируете осуществить застройку земельного участка?
Хотите построить дом и не знаете с чего начать, какую документацию получить и куда обратиться?
Получение строительного паспорта даст возможность построить дом по упрощенной процедуре!
Осуществление застройки земельного участка на основании строительного паспорта не требует получения градостроительных условий и ограничений и обязательной разработки проектной документации!
Осуществить застройку на основании строительного паспорта возможно при соблюдении следующих условий:
- Целевое назначение земельного участка:
- для ведения приусадебного хозяйства
- для ведения индивидуального дачного строительства
- для ведения садоводства
- Объект строительства:
- индивидуальный жилой дом
- садовый, дачный дом не выше двух этажей и общей площадью до 300 кв.м.
- хозяйственные здания и сооружения, гаражи
- элементы инженерной защиты
Строительный паспорт – основание для проведения строительных работ после подачи в ГАСК уведомления о начале строительных работ.
Подробно об услуге
В соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» застройка приусадебных, дачных и садовых земельных участков может осуществляться на основании строительного паспорта.
Строительный паспорт определяет градостроительные и архитектурные требования к размещению и строительству индивидуального (усадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей с площадью до 300 м2, хозяйственных зданий и сооружений, гаражей, элементов благоустройства и озеленения земельного участка.
В Киеве предоставление строительного паспорта осуществляет Департамент градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации на безвозмездной основе. Для его получения необходимо подать:
- заявление установленного образца с согласием заказчика на обработку персональных данных
- заверенную копию правоустанавливающего документа на земельный участок
- эскизные намерения застройки (с указанием местоположения зданий, расстояния до соседних земельных участков и расположенных на них объектов, инженерных сетей и сооружений, фасады и планы этажей объектов с указанием габаритных размеров, перечень систем инженерного обеспечения и т.п.)
- при наличии – проект строительства
- согласие совладельцев земельного участка на застройку.
В течение 10 рабочих дней после подачи заявления Департамент градостроительства и архитектуры выдает строительный паспорт или отказывает в его выдаче. Отказ возможен в случае:
- подачи неполного пакета документов
- несоответствия намерений застройки земельного участка требованиям градостроительной документации на местном уровне, детальным планам территорий, государственным строительным нормам, стандартам и правилам
После направления заказчиком согласно статье 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» уведомления о начале выполнения строительных работ в ГАСК строительный паспорт является основанием для выполнения строительных работ.
Следующим шагом оформления строительства является регистрация декларации о вводе объекта в эксплуатацию; зарегистрированная декларация будет основанием для проведения государственной регистрации права собственности.
- Для проектирования на основании строительного паспорта получение градостроительных условий и ограничений не требуется.
- Разработка проекта проводится по желанию заказчика
- Застройка на основании строительного паспорта осуществляется только для земельных участков с целевым назначением:
- Для ведения приусадебного хозяйства
- Для индивидуального дачного строительства
- Для садоводства
Примечание
Если Вы планируете подключить объект к инженерным сетям, необходимо самостоятельно обращаться в соответствующие организации за получением технических условий.
Порядок получения строительного паспорта
- Подготовка от 1 р.д.
- консультации
- подготовка заявления
- формирование пакета документов
- Подача документов от 1 р.д. подача документов в Департамент градостроительства и архитектуры
- Получение строительного паспорта застройки земельного участка от 10 р.д.
- рассмотрение заявления и пакета документов Департаментом градостроительства и архитектуры
- получение строительного паспорта
Перечень документов, необходимых для получения строительного паспорта
1. Заявление о выдаче строительного паспорта с согласием заказчика на обработку персональных данных
2. Паспорт, идентификационный код заказчика
3. Правоустанавливающий документ на земельный участок
4. Эскизные намерения застройки
5. Проект строительства
6. Технические условия на подключение к инженерным сетям
7. Согласие совладельцев участка / жилого дома на застройку
Юридическая компания «ЮСТИКОН», имея многолетний опыт, предлагает Вам юридические услуги по получению строительного паспорта.
Вопросы и комментарии