goup

Оформление строительного паспорта

Быстро и качественно. Сохраните Ваше время. Доверьте оформление нам!

  • Работа по договору
  • Поэтапная оплата
  • 100% гарантия результата
  • Работаем «под ключ»
  • Надежно

Закажите сейчас: +380(98)1000-176

  • Отзывы по Юстикону Степан Момсенко
    12.12.2019
  • Отзывы по Юстикону Свої Всюди
    02.10.2019

Кратко об услуге

Планируете осуществить застройку земельного участка?

Хотите построить дом и не знаете с чего начать, какую документацию получить и куда обратиться?

Получение строительного паспорта даст возможность построить дом по упрощенной процедуре!

Осуществление застройки земельного участка на основании строительного паспорта не требует получения градостроительных условий и ограничений и обязательной разработки проектной документации!

Осуществить застройку на основании строительного паспорта возможно при соблюдении следующих условий:

  1. Целевое назначение земельного участка:
  • для ведения приусадебного хозяйства
  • для ведения индивидуального дачного строительства
  • для ведения садоводства
  1. Объект строительства:
  • индивидуальный жилой дом
  • садовый, дачный дом не выше двух этажей и общей площадью до 300 кв.м.
  • хозяйственные здания и сооружения, гаражи
  • элементы инженерной защиты

Строительный паспорт – основание для проведения строительных работ после подачи в ГАСК уведомления о начале строительных работ.

Стоимость услуг

Что входит в наши услуги

  • консультации по вопросам получения технических условий на подключение к инженерным сетям,
  • консультации по вопросам получения строительного паспорта
  • представительство интересов клиента при подаче необходимого пакета документов в Департамент градостроительства и архитектуры
  • получение строительного паспорта
  • при желании клиента – дальнейшее сопровождение строительства (подача уведомления о начале работ, регистрация декларации о вводе объекта в эксплуатацию).

5 причин заказать у нас

  • Наша компания предоставляет услуги в данной сфере с 2008 года
  • Наши юристы в дополнение к высшему юридическому образованию изучили "от и до" практическую сторону вопроса
  • Мы неоднократно сопровождали процесс получения строительного паспорта
  • Первичная консультация – бесплатно
  • И наконец-то лучшая характеристика нашей работы – это наши клиенты

Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата! 

Подробно об услуге

В соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» застройка приусадебных, дачных и садовых земельных участков может осуществляться на основании строительного паспорта.

Строительный паспорт определяет градостроительные и архитектурные требования к размещению и строительству индивидуального (усадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей с площадью до 300 м2, хозяйственных зданий и сооружений, гаражей, элементов благоустройства и озеленения земельного участка.

В Киеве предоставление строительного паспорта осуществляет Департамент градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации на безвозмездной основе. Для его получения необходимо подать:

  1. заявление установленного образца с согласием заказчика на обработку персональных данных
  2. заверенную копию правоустанавливающего документа на земельный участок
  3. эскизные намерения застройки (с указанием местоположения зданий, расстояния до соседних земельных участков и расположенных на них объектов, инженерных сетей и сооружений, фасады и планы этажей объектов с указанием габаритных размеров, перечень систем инженерного обеспечения и т.п.)
  4. при наличии – проект строительства
  5. согласие совладельцев  земельного участка на застройку.

В течение 10 рабочих дней после подачи заявления Департамент градостроительства и архитектуры выдает строительный паспорт или отказывает в его выдаче. Отказ возможен в случае:

  • подачи неполного пакета документов
  • несоответствия намерений застройки земельного участка требованиям градостроительной документации на местном уровне, детальным планам территорий, государственным строительным нормам, стандартам и правилам  

После направления заказчиком согласно статье 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» уведомления о начале выполнения строительных работ в ГАСК строительный паспорт является основанием для выполнения строительных работ.

Следующим шагом оформления строительства является регистрация декларации о вводе объекта в эксплуатацию; зарегистрированная декларация будет основанием для проведения государственной регистрации права собственности.

 
  • Для проектирования на основании строительного паспорта получение градостроительных условий и ограничений не требуется.
  • Разработка проекта проводится по желанию заказчика
  • Застройка на основании строительного паспорта осуществляется только для земельных участков с целевым назначением:
  1. Для ведения приусадебного хозяйства
  2. Для индивидуального дачного строительства
  3. Для садоводства
  4.  

Примечание

Если Вы планируете подключить объект к инженерным сетям, необходимо самостоятельно обращаться в соответствующие организации за получением технических условий.

Порядок получения строительного паспорта

Подготовка
  • консультации
  • подготовка заявления
  • формирование пакета документов
от 1 р.д.
Подача документов подача документов в Департамент градостроительства и архитектуры от 1 р.д.
Получение строительного паспорта застройки земельного участка
  • рассмотрение заявления и пакета документов Департаментом градостроительства и архитектуры
  • получение строительного паспорта
от 10 р.д.

Перечень документов, необходимых для получения строительного паспорта

Документ Форма документа Примечание Ю* К*
1. Заявление о выдаче строительного паспорта с согласием заказчика на обработку персональных данных Оригинал
2. Паспорт, идентификационный код заказчика Копия
3. Правоустанавливающий документ на земельный участок Копия, заверенная нотариально
4. Эскизные намерения застройки Оригинал
5. Проект строительства Оригинал При наличии
6. Технические условия на подключение к инженерным сетям Копия При наличии
7. Согласие совладельцев участка / жилого дома на застройку Оригинал

* Ю - Готовит компания ЮСТИКОН, К - Предоставляет клиент

Юридическая компания «ЮСТИКОН», имея многолетний опыт, предлагает Вам юридические услуги по получению строительного паспорта.

Законодательство

  • Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности»
  • Приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины «Об утверждении Порядка выдачи строительного паспорта застройки земельного участка» от 05.07.2011 г. № 103

Отзывы и комментарии

Поле не может быть пустым
Укажите как с Вами связаться
Поле не может быть пустым
Укажите как с Вами связаться
+380(98)1000-176Contacts