Зміна функціонального призначення нежитлових приміщень
Оформимо зміну будь-якого об'єкта в житловий фонд.
Все чудово та швидко, послугами задоволений.
Уже не в первый раз сотрудничаем с этой компанией. Всё на высоком уровне - быстро и качественно. Хорошее отношение к клиентам. Спасибо за работу
Все швидко, і без проблем, Дякую
Дуже задоволений співпрацею. Особливо приємно було бачити індивідуальний і чисто людський підхід у вирішенні будь яких питань. Професійно, швидко, якісно і за адекватні кошти. Рекомендую👍
Отличная работа, все очень быстро, на связи постоянно, не смотря на военные действия в стране, компания работает слаженно и быстро , все очень честно и прозрачно, очень довольна работой, спасибо!
Рекомендації від корпоративних клієнтів
Стисло про послугу
Що робити, якщо відповідно до усіх документів функціональне призначення приміщення визначене як одне (аптека, магазин, стоматологія, салон краси, ресторан, офіс і так далі), а Ви його плануєте використати в інших цілях?
Виникає багато питань таких як: "До кого звертатися"?, "З чого розпочати"?, "Що зробити"?, "Які документи знадобляться"?, "Які строки отримання документів"?, "Що представляє процедура отримання бажаного документа, в якому буде чітко визнане за Вами право на використання приміщення для Ваших потреб? "
Фахівці юридичної компанії «ЮСТІКОН» дадуть відповідь на усі Ваші питання, отримають необхідні документи і пройдуть усі передбачені законодавством етапи для того, щоб Ви могли використати приміщення для своїх потреб, а саме:
- Проведення технічної інвентаризації з виготовленням технічного паспорта на приміщення
- Узгодження функціонального призначення нежитлового приміщення в органах місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта
- Укладення договору на пайову участь, отримання довідки про пайову участь
- Реєстрація прав на приміщення в Державній реєстраційній службі Україні
Детально про послугу
Функціональне призначення нежитлових приміщень - це допустимий спосіб використання цих приміщень.
Якщо раніше приміщення використовувалося як офіс, а Вам необхідно розмістити там магазин / стоматологію / перукарню і так далі, в проектній документації і документах, що встановлюють право на приміщення, необхідно знайти відомості про функціональне призначення. У разі, коли такі відомості відсутні, Ваше приміщення так званого «вільного призначення». Якщо ж функціональне призначення прямо вказане і воно Вам не підходить, необхідно здійснити часткову реконструкцію або повне переоснащення з подальшою зміною функціонального призначення.
Для отримання узгодження функціонального призначення приміщення (будівлі) необхідно звернутися із заявою в органи місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта.
Порядок зміни функціонального призначення нежитлового приміщення
- Підготовка від 1 р.д.
- консультації
- підготовка заяви
- формування пакета документів
- Подання документів від 1 р.д. подання документів в орган місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта
- Отримання рішення із зміни функціонального призначення нежитлового приміщення від 1 міс.
- розгляд заяви і пакета документів Відділом містобудування і архітектури органу місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта
- отримання рішення із зміни функціонального призначення нежитлового приміщення
Перелік документів, необхідних для зміни функціонального призначення нежитлового приміщення
1. Заява
2. Паспорт, код
3. Свідоцтво про державну реєстрацію
4. Документи, що встановлюють право на нежитлове приміщення або будівлю
5. Фотофіксація об'єкта
6. Матеріали технічної інвентаризації приміщення
7. План з вказівкою приміщення
8. Договір оренди земельної ділянки або державний акт на право власності на земельну ділянку
9. Позитивне укладення комплексної державної експертизи проекта
Юридична компанія «ЮСТІКОН», маючи багаторічний досвід, пропонує Вам повний комплекс юридичних послуг зі зміни функціонального призначення нежитлових приміщень
Питання та коментарі