Стисло про послугу
Що робити, якщо відповідно до усіх документів функціональне призначення приміщення визначене як одне (аптека, магазин, стоматологія, салон краси, ресторан, офіс і так далі), а Ви його плануєте використати в інших цілях?
Виникає багато питань таких як: "До кого звертатися"?, "З чого розпочати"?, "Що зробити"?, "Які документи знадобляться"?, "Які строки отримання документів"?, "Що представляє процедура отримання бажаного документа, в якому буде чітко визнане за Вами право на використання приміщення для Ваших потреб? "
Фахівці юридичної компанії «ЮСТІКОН» дадуть відповідь на усі Ваші питання, отримають необхідні документи і пройдуть усі передбачені законодавством етапи для того, щоб Ви могли використати приміщення для своїх потреб, а саме:
- Проведення технічної інвентаризації з виготовленням технічного паспорта на приміщення
- Узгодження функціонального призначення нежитлового приміщення в органах місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта
- Укладення договору на пайову участь, отримання довідки про пайову участь
- Реєстрація прав на приміщення в Державній реєстраційній службі Україні
Вартість послуг
Що входить у наші послуги
- консультації з питань зміни функціонального призначення
- підготовка заяви і необхідного пакета документів для отримання рішення про зміну функціонального призначення
- представництво інтересів клієнта при поданні необхідного пакета документів в органи місцевого самоврядування
- отримання рішення про зміну функціонального призначення
- при необхідності - проведення технічної інвентаризації з виготовленням технічного паспорта
5 причин замовити у нас
- Наша компанія надає послуги в цій сфері із 2008 року
- Ми неодноразово супроводжували процес отримання рішень відносно зміни функціонального призначення
- Первинна консультація - безкоштовно
- І, нарешті, найкраща характеристика нашої роботи - це наші клієнти
Звертайтеся, і ми гарантовано досягнемо бажаного вами результату!
Детально про послугу
Функціональне призначення нежитлових приміщень - це допустимий спосіб використання цих приміщень.
Якщо раніше приміщення використовувалося як офіс, а Вам необхідно розмістити там магазин / стоматологію / перукарню і так далі, в проектній документації і документах, що встановлюють право на приміщення, необхідно знайти відомості про функціональне призначення. У разі, коли такі відомості відсутні, Ваше приміщення так званого «вільного призначення». Якщо ж функціональне призначення прямо вказане і воно Вам не підходить, необхідно здійснити часткову реконструкцію або повне переоснащення з подальшою зміною функціонального призначення.
Для отримання узгодження функціонального призначення приміщення (будівлі) необхідно звернутися із заявою в органи місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта.
Порядок зміни функціонального призначення нежитлового приміщення
-
Підготовка
від 1 р.д.
- консультації
- підготовка заяви
- формування пакета документів
-
Подання документів
від 1 р.д.
подання документів в орган місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта
-
Отримання рішення із зміни функціонального призначення нежитлового приміщення
від 1 міс.
- розгляд заяви і пакета документів Відділом містобудування і архітектури органу місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта
- отримання рішення із зміни функціонального призначення нежитлового приміщення
Перелік документів, необхідних для зміни функціонального призначення нежитлового приміщення
1.
Заява
2.
Паспорт, код
Копія
Для фізичних осіб
Готує:
Замовник
3.
Свідоцтво про державну реєстрацію
Копія
Для ФОП і юридичних осіб
Готує:
Justicon
Замовник
4.
Документи, що встановлюють право на нежитлове приміщення або будівлю
Копія, засвідчена нотаріально
Готує:
Замовник
5.
Фотофіксація об'єкта
6.
Матеріали технічної інвентаризації приміщення
Оригінал
За наявності
Готує:
Justicon
Замовник
7.
План з вказівкою приміщення
Оригінал
Для проектованих об'єктів
Готує:
Замовник
8.
Договір оренди земельної ділянки або державний акт на право власності на земельну ділянку
Копія, засвідчена нотаріально
Для замовників будівництва
Готує:
Замовник
9.
Позитивне укладення комплексної державної експертизи проекта
Оригінал
Для замовників будівництва
Готує:
Замовник
Юридична компанія «ЮСТІКОН», маючи багаторічний досвід, пропонує Вам повний комплекс юридичних послуг зі зміни функціонального призначення нежитлових приміщень
Законодавство
- Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»
Питання та коментарі