Кратко об услуге
Что делать, если в соответствии со всеми документами функциональное назначение помещения определено как одно (аптека, магазин, стоматология, салон красоты, ресторан, офис и т.д.) а Вы его планируете использовать в других целях?
Возникает много вопросов вроде: "К кому обращаться?", "С чего начать?", "Что сделать?", "Какие документы понадобятся?", "Какие сроки получения документов?", "Что представляет процедура получения желаемого документа, в котором будет четко признано за Вами право на использования помещения для Ваших нужд? "
Специалисты юридической компании «ЮСТИКОН» ответят на все Ваши вопросы, получат необходимые документы и пройдут все предусмотренные законодательством этапы для того, чтоб Вы могли использовать помещение для своих нужд, а именно:
- Проведение технической инвентаризации с изготовлением технического паспорта на помещение
- Согласование функционального назначения нежилого помещения в органах местного самоуправления по месту нахождения объекта
- Заключение договора на паевое участие, получение справки о паевом участии
- Регистрация прав на помещение в Государственной регистрационной службе Украины
Стоимость услуг
Что входит в наши услуги
- консультации по вопросам смены функционального назначения
- подготовка заявления и необходимого пакета документов для получения заключения о смене функционального назначения
- представительство интересов клиента при подаче необходимого пакета документов в органы местного самоуправления
- получение заключения о смене функционального назначения
- при необходимости – проведение технической инвентаризации с изготовлением технического паспорта
5 причин заказать у нас
- Наша компания предоставляет услуги в данной сфере с 2008 года
- Мы неоднократно сопровождали процесс получения заключения относительно смены функционального назначения
- Первичная консультация – бесплатно
- И наконец-то лучшая характеристика нашей работы – это наши клиенты
Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата!
Подробно об услуге
Функциональное назначение нежилых помещений – это допустимый способ использования данных помещений.
Если ранее помещение использовалось как офис, а Вам необходимо разместить там магазин / стоматологию / парикмахерскую и т.д., в проектной документации и правоустанавливающих документах на помещение необходимо найти сведения о функциональном назначении. В случае, когда такие сведения отсутствуют – Ваше помещение так называемого «свободного назначения». Если же функциональное назначение прямо указано и оно Вам не подходит – необходимо произвести частичную реконструкцию или полное переоснащение с последующей сменой функционального назначения.
Для получения согласования функционального назначения помещения (здания) необходимо обратиться с заявлением в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта.
Порядок изменения/согласования функционального назначения нежилого помещения
-
Подготовка
от 1 р.д.
- консультации
- подготовка заявления
- формирование пакета документов
-
Подача документов
от 1 р.д.
подача документов в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта
-
Получение заключения по смене функционального назначения нежилого помещения
от 1 мес.
- рассмотрение заявления и пакета документов Отделом градостроительства и архитектуры органа местного самоуправления по месту нахождения объекта
- получение заключения по смене функционального назначения нежилого помещения
Перечень документов, необходимых для изменения/согласования функционального назначения нежилого помещения
1.
Заявление
Оригинал
Готовит:
Justicon
2.
Паспорт, код
Копия
Для физических лиц
Готовит:
Заказчик
3.
Свидетельство о государственной регистрации
Копия
Для ФЛП и юридических лиц
Готовит:
Justicon
Заказчик
4.
Правоустанавливающие документы на нежилое помещение или здание
Копия, заверенная нотариально
Готовит:
Заказчик
5.
Фотофиксация объекта
Оригинал
Готовит:
Заказчик
6.
Материалы технической инвентаризации помещения
Оригинал
При наличии
Готовит:
Justicon
Заказчик
7.
Поэтажный план с указанием помещения
Оригинал
Для проектируемых объектов
Готовит:
Заказчик
8.
Договор аренды земельного участка или государственный акт на право собственности на земельный участок
Копия, заверенная нотариально
Для заказчиков строительства
Готовит:
Заказчик
9.
Положительное заключение комплексной государственной экспертизы проекта
Оригинал
Для заказчиков строительства
Готовит:
Заказчик
Юридическая компания «ЮСТИКОН», имея многолетний опыт, предлагает Вам полный комплекс юридических услуг по изменению функционального назначения нежилых помещений
Законодательство
Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности»
Вопросы и комментарии