Стисло про послугу
Ви купили квартиру, земельну ділянку або іншу нерухомість до 1 січня 2013 року і не зареєстрували свої права відповідно до діючого законодавства?
Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень» N 1952 - IV від 01.06.2004 року права, які виникли до 1 січня 2013 року і не були зареєстровані, підлягають державній реєстрації.
Найкращим рішенням буде звернення до державного реєстратора для реєстрації прав.
Реєстрація прав відповідно до чинного законодавства дозволить Вам стати повноправним власником такого майна і розпорядитися ним на власний розсуд.
Навіть якщо в найближчому майбутньому Ви не маєте наміру здійснювати жодних операцій з нерухомістю, звернутися за реєстрацією прав бажано заздалегідь.
Ви можете самостійно звернутися до державного реєстратора, подати усі необхідні документи, кількість і перелік яких визначається виходячи з безлічі чинників, або ж доручити провести реєстрацію фахівцям з досвідом роботи, знанням як актуального законодавства, так і того, що діяло на момент виникнення прав, з розумінням процедури і тривалою взаємодією з уповноваженими органами.
Самостійне звернення до державного реєстратора для реєстрації прав, що виникли до 1 січня 2013 року, - це зайва витрата часу, сил, а іноді і фінансові втрати.
Детально про послугу
Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень» N 1952 - IV від 01.06.2004 року права на нерухоме майно і їх обмеження, що виникли до 1 січня 2013, визнаються дійсними за відсутності їх державної реєстрації, якщо:
- реєстрація прав і їх обмежень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення,
чи
- на момент виникнення прав і їх обмежень діяло законодавство, яке не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
У інших випадках реєстрація прав є обов'язковою.
Здійснення угод відносно нерухомого майна (відчуження, управління, іпотека і так далі) можливе тільки у тому випадку, якщо право власності або інше речове право на це майно зареєстроване.
Порядок проведення державної реєстрації прав, які виникли до 1 січня 2013 року та не були зареєстровані відповідно до законодавства
| Підготовка |
|
від 1 р.д. | |
| Подання документів державному реєстратору |
|
до 14 р.д. | |
| Реєстрація і отримання Витягу з Реєстру прав власності | отримання Витягу з Реєстру прав власності | до 1 р.д. |
Перелік документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав, які виникли до 1 січня 2013 року та не були зареєстровані відповідно до законодавства
| # | Документ | Форма документа | Примітка | Ю* | К* |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Заява | Оригінал | Підписана керівником і завірена печаткою (за наявності) (для юридичних осіб) | ||
| 2 | Ідентифікаційний код власника | Копія | Для фізичних осіб | ||
| 3 | Цивільний паспорт власника | Копія | Для фізичних осіб | ||
| 4 | Витяг з ЄДРПОУ (управління статистики) | Копія | Для юридичних осіб | ||
| 5 | Правовстановлюючий документ | Оригінал | |||
| 6 | Доручення | Оригінал | От имени заказчика - физического лица, заверяется нотариально. Если заказчик - юридическое лицо - заверяется печатью (при наличии) и подписью руководителя |
* Ю - Готує компанія ЮСТІКОН, К - Надає клієнт
Повний перелік документів визначається індивідуально залежно від об'єкту, права на який підлягають реєстрації
Юридична компанія «ЮСТІКОН», маючи багаторічний досвід, пропонує Вам повний комплекс юридичних послуг з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, які виникли до 1 січня 2013 року і не були зареєстровані відповідно до чинного законодавства.
Законодавство
- Закон України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно і їх обтяжень» N 1952 - IV від 01.07.2004 року
- Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127
Вартість послуг
Що входить у наші послуги
- консультації з питань проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, які виникли до 1 січня 2013 року і не були зареєстровані відповідно до чинного законодавства
- підготовка пакета документів для подання державному реєстратору
- сплата офіційних платежів
- подання або супровід подання пакета документів державному реєстратору
- отримання або супровід отримання витягу.
5 причин замовити у нас
Замовте у нас, тому що:
- Наша компанія надає послуги в цій сфері з 2008 року
- Ми гарантуємо дотримання обумовлених строків реєстрації
- Наші фахівці мають тривалий досвід взаємодії з уповноваженими органами та державними реєстраторами
- Ми проконсультуємо Вас безкоштовно
- У Вас не буде необхідності неодноразового подання заяви, документів і сплати обов'язкових платежів
- Ми гарантуємо результат, а якщо він не досягнутий - не вимагаємо оплати наших послуг, про що прямо вказуємо в договорі
- І, нарешті, найкраща характеристика нашої роботи - це наші клієнти
Звертайтеся, і ми гарантовано досягнемо бажаного вами результату!
Відгуки та коментарі