Приватизація земельних ділянок

Стисло про послугу

Збираєтеся приватизовувати земельну ділянку і не знаєте, з чого почати, які документи необхідно зібрати  і куди звернутися?

Вас цікавить як отримати земельну ділянку у власність?

Процес приватизації на перший погляд може здатися досить простим і зрозумілим, адже законодавство чітко встановлює порядок, процедуру, строки проведення. Проте на практиці все відбувається інакше: щоб реалізувати своє право на безкоштовне отримання земельної ділянки, необхідно пройти безліч етапів - від отримання дозволу на розробку документації із землеустрою, її узгодження і затвердження, розробки технічної документації до отримання Свідоцтва про право власності.

Фахівці компанії «Юстікон» проконсультують Вас з усіх питань, пов'язаних з приватизацією земельних ділянок і нададуть повний комплекс послуг з супроводу процесу приватизації.

Вам необхідно тільки визначитися з місцезнаходженням ділянки і її цільовим призначенням, а також надати базовий пакет документів.

Детально про послугу

Під приватизацією мається на увазі перехід комунального або державного майна у власність фізичних і юридичних осіб.

Закон України «Про приватизацію державного майна» встановлює можливість приватизації земельних ділянок.

Відведення земельної ділянки у власність - один з етапів процесу приватизації.

Приватизовувати земельну ділянку можна в наступних випадках:

• земельна ділянка знаходиться в користуванні громадян
• на земельній ділянці розташований будинок, право власності на який зареєстроване у встановленому законом порядку
• при реалізації права на безвідплатне отримання земельної ділянки в межах норм, встановлених ст.121 Земельного кодексу України.

Відповідно до ст. 121 Земельного кодексу України кожен громадянин України має право безоплатно отримати земельну ділянку із земель державної / комунальної власності в наступних розмірах:

1. для ведення фермерського господарства - у розмірі земельної частки (паю), встановленої  для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території місцевої ради, де знаходиться це фермерське господарство.
2. для ведення особистого селянського господарства - до 2,0 га;
3. для ведення садівництва - до 0,12 га;
4. для будівництва і обслуговування житлового будинку, госп. будівель і споруд в селах - до 0,25 га, в селищах - до 0,15 га, в містах - до 0,10 га;
5. для індивідуального дачного будівництва - до 0,10 га;
6. для будівництва індивідуальних гаражів - до 0,01 га.

В межах вказаних норм можна отримати земельну ділянку один раз за кожним з видів цільового призначення. У тому випадку, якщо Ви вже скористалися правом безкоштовної приватизації, земельну ділянку необхідно викупляти.

Отримання права власності на земельну ділянку в межах вищезгаданих розмірів - тривалий і трудомісткий процес, що складається з наступних етапів:

1. Подання в орган місцевого самоврядування (якщо ділянка знаходиться в межах населеного пункту) або до районної адміністрації заяви про безвідплатну передачу ділянки у власність. У заяві необхідно вказати цільове призначення ділянки і її площу.
2. Прийняття в місячний термін рішення про дозвіл на розробку документації із землеустрою
3. Виготовлення технічної документації. Для її розробки необхідно укласти договір із землевпоряджувальною організацією, що має у своєму штаті сертифікованих інженерів-землевпорядників. Термін визначається в договорі.
4. Подання документації із землеустрою в місцеву раду або районну державну адміністрацію
5. Узгодження цієї документації і ухвалення рішення про передачу ділянки у власність.
6. Реєстрація права власності на земельну ділянку, отримання Витягу з реєстру прав власності.

Порядок приватизації земельних ділянок

Перелік документів, необхідних для приватизації земельних ділянок

* Ю - Готує компанія ЮСТІКОН, К - Надає клієнт

Фахівці компанії «ЮСТІКОН», маючи спеціальні знання і багаторічний досвід, нададуть Вам повний комплекс юридичних послуг з питань приватизації земельних ділянок з отриманням Витягу з реєстра прав власності

Законодавство

• Закон України «Про приватизацію державного майна» від 04.03.1992 № 2163 - XII
• Закон України «Про землеустрій» 22.05.2003 № 858 - IV
• Земельний кодекс України 25.10.2001 № 2768 - III
• Закон України «Про державний земельний кадастр» від 07.07.2011 № 3613 – VI
• Закон України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно і їх обтяжень» N 1952 - IV від 01.07.2004 року

Ціна послуги та супутні пропозиції

Вартість наших послуг

Що входить у наші послуги

• консультації з питань приватизації земельної ділянки
• підготовка пакета документів
• супровід відведення земельної ділянки
• супровід привласнення кадастрового номера земельної ділянки
• отримання Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

5 причин замовити у нас

• Наша компанія надає послуги в цій сфері з 2008 року
• Звернувшись до нас, Ви отримаєте повний комплекс послуг з супроводу процесу приватизації
• Наші фахівці мають тривалий досвід взаємодії з працівниками Фонду державного майна України, органами місцевого самоврядування і органами державної влади
• Ми проконсультуємо Вас безкоштовно
• І, нарешті, найкраща характеристика нашої роботи - це наші клієнти

Звертайтеся, і ми гарантовано досягнемо бажаного вами результату! 

Відгуки та коментарі

Виктор

04/02/2018

Добрый день. Как приватизировать участок земли юрлицу , на котором находиться здание ему принадлежащее? тел. 044 3615211

Justicon

відповідь адміністрації

Здравствуйте, Виктор! Земельный кодекс предусматривает несколько способов приобретения юридическим лицом права собственности на земельный участок, а именно: а) приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым договорам; б) внесения земельных участков ее учредителями в уставный капитал; в) принятия наследства; В Вашем случае наиболее целесообразным является второй вариант. Необходимо, чтобы один из основателей приобрел данный земельный участок в собственность, а затем внес в уставный фонд, как свою долю вклада в уставный капитал. Но подчеркиваем, что особенности приобретения права собственности на земельный участок зависят от целевого назначения земельного участка и правового статуса на данный момент.

• Залишити коментар
• Залишити відгук

Поле не може бути пустим

Вкажіть ваші контакти

Відправити

Жахливо Погано Нормально Добре Відмінно

Поле не може бути пустим

Вкажіть ваші контакти

Відправити