Присвоєння поштової, будівельної адреси об’єкту нерухомого майна
Забезпечимо присвоєння поштової адреси будь-якого об'єкта нерухомості!
Нажаль, спілкувався тільки в рамках попередньої консультації, виявилося що обʼєктивно не з всіма кроками фірма може допомогти, але на всі свої питання отримав відповіді в дуже струтурованному і зрозумілому вигляді. Дякую пані Оксані Лучко за її час та обізнанність....
Мы работали с Мариной, профессионал своего дела, спасибо большое за качественное обслуживание. Намерены и в дальнейшем сотрудничать.
Дуже оперативні, професіональні та любʼязні. Рекомендую!
Дуже гарна оперативна професійна робота. Рекомендую.
Дуже задоволений співпрацею. Особливо приємно було бачити індивідуальний і чисто людський підхід у вирішенні будь яких питань. Професійно, швидко, якісно і за адекватні кошти. Рекомендую👍
Рекомендації від корпоративних клієнтів
Стисло про послугу
Вам необхідно присвоїти адресу об'єкту нерухомості?
Вирішили змінити вже існуючу адресу?
Подали заяву і усі необхідні документи, але адреса все ще не присвоєна? Або ж хочете отримати дублікат раніше виданого рішення про привласнення адреси?
Наявність адреси є обов'язковою умовою для здійснення будь-якої операції з нерухомим майном, реєстрацією прав на об'єкт.
Процедура привласнення адреси (як поштової, так і будівельної) на сьогодні не врегульована на законодавчому рівні. У кожному регіоні органи місцевого самоврядування розробляють і затверджують свій Порядок. Терміни привласнення, як правило, чітко обумовлені в Порядку, проте сам процес затягується не на один місяць, а вплинути шляхом численних скарг не вдається. В цьому випадку Ви можете або відстоювати свої інтереси в суді, або на початку довірити рішення професіоналам.
Детально про послугу
Адреса ідентифікує об'єкт нерухомого майна відносно його місцерозташування. Привласнення або зміна вже існуючої адреси здійснюється як для житлових будинків, адміністративних, господарських, промислових, побутових споруд або їх частин, так і для підприємств, кооперативів, автозаправних станцій. Умовою привласнення адреси є знаходження об'єкта на території земельних ділянок, що перебувають у власності, оренді або користуванні, якщо їх переміщення неможливе без знецінення або зміни призначення.
Наявність поштової адреси є необхідною умовою для здійснення будь-якої операції з нерухомістю, чи то укладення договору купівлі-продажу, оренда або ж внесення в заставу. Також відсутність рішення про привласнення поштової адреси частенько є основою для відмови в реєстрації прав на такий об'єкт.
Будівельна адреса привласнюється об'єкту нерухомого майна на період будівництва, також може бути присвоєна об'єктам незавершеного капітального будівництва при реєстрації прав.
Іноді об'єктам привласнюються адреси, що йдуть не по порядку, що утруднює пошук конкретної будівлі при отриманні кореспонденції або підключенні інженерних комунікацій. У такому разі оптимальним рішенням буде зміна адреси.
У кожному регіоні органами місцевого самоврядування розробляється і затверджується свій Порядок привласнення поштових адрес об'єктам нерухомості. У Києві питаннями привласнення адрес займається Департамент містобудування і архітектури Київської міської державної адміністрації.
Порядок присвоєння поштової, будівельної адреси об’єкту нерухомого майна
- Підготовка від 1 р.д.
- консультації
- підготовка пакета необхідних документів
- у разі потреби - супровід при отриманні відсутніх документів
- Подання документів від 1 р.д. подання заяви і відповідних документів
- Супровід привласнення адреси від 10 р.д. моніторинг розгляду заяви
- Отримання рішення про привласнення адреси до 1 р.д. отримання рішення
Перелік документів, необхідних для присвоєння поштової, будівельної адреси об’єкту нерухомого майна
1. Перелік документів, необхідних для привласнення будівельної адреси
2. Заява
3. Документ, що засвідчує право власності на земельну ділянку або право користування земельною ділянкою
4. Паспорт
5. Виписка з Єдиного державного реєстру
6. Затверджена в установленому порядку проектна документація об'єкту будівництва
7. Перелік документів, необхідних для привласнення поштової адреси
8. Заява
9. Документ, що засвідчує право власності на земельну ділянку або право користування земельною ділянкою
10. Паспорт
11. Виписка з Єдиного державного реєстру
12. Документ, що встановлює право, на об'єкт нерухомого майна
13. Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта
14. Довідка Головного управління економіки і інвестицій про сплату пайової частки в створенні соціальної і інженерно-транспортної інфраструктури
15. Технічний паспорт об'єкта
Результатом привласнення адреси є рішення про привласнення поштової / будівельної адреси об'єкту нерухомого майна.
Фахівці юридичної компанії «ЮСТІКОН», маючи необхідні знання і досвід в здійсненні процедури привласнення адреси, нададуть кваліфіковану консультацію відносно необхідного пакета документів, здійснять повний супровід процедури привласнення адреси в м. Києві і Київській області
Питання та коментарі