+380(98)1000-176

Ввод в эксплуатацию объектов строительства

Введем объект в эксплуатацию в краткие сроки!

  • Без присутствия в госорганах
  • Работаем со всеми объектами
  • Решаем вопросы любой сложности
  • Договорные цены
  • Гарантия результата
Ольга Казаневская
03.06.2020

Рекомендую! Очень профессионально работают, легко общаться, доброжелательные. Всё вып…

Охрана для Вас
04.03.2020

Добрый день! Хотел бы поделится впечатлениеми от работы с Юристами (именно с большой …

Кратко об услуге

Планируете осуществить строительство, реконструкцию, реставрацию, не знаете с чего начать, какую документацию получить и куда обратиться?

Необходимо ввести объект в эксплуатацию в Киеве или регионах? Возникли сложности с оформлением документации на строительство?

Специалисты нашей компании окажут помощь в получении всей необходимой документации для проведения строительных работ, введут объект в эксплуатацию как в Киеве, так и по всей Украине.

Мы окажем услуги по:

  1. Подаче уведомления о начале строительных работ (для объектов, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта)
  2. Регистрации в Инспекции ГАСК декларации о начале выполнения строительных работ (для объектов І-ІІІ категорий сложности)
  3. Получению разрешения на начало выполнения строительных работ (для объектов IV-V категорий сложности)
  4. Изготовлению технического паспорта на объект
  5. Вводу объекта в эксплуатацию
  6. Регистрации права собственности

Вы сможете ввести в эксплуатацию, узаконить любой объект независимо от возникших сложностей по всей территории Украины в необходимые Вам сроки.

Для определения стоимости услуг по вводу в эксплуатацию Вы можете предоставить информацию согласно опроснику:

1. Адрес объекта

 

2. Название объекта (как будет в декларации)

 

3.Площадь объекта (проектная и фактическая)

 

4. Суть работы (реконструкция с описанием ее сути, площадей до и после реконструкции; новое строительство)

 

5. Информация о реконструкции (выполняется ли новая входная группа, пристройка и т. д.)

 

6. Данные о правах собственности на объект

 

7. По возможности – фото объекта

 

Ваш комментарий

 

Стоимость услуг

Стоимость услуг зависит от местонахождения, площади объекта (проектной и фактической), характера выполненных работ (новое строительство / реконструкция, меняются ли границы), наличия необходимой документации.

Что входит в наши услуги

  • консультации по вопросам ввода в эксплуатацию
  • представительство интересов клиента при подаче документов
  • получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации
  • сопровождение проведения проверки Инспекцией ГАСК
  • получение сертификата
  • при желании клиента – полное юридическое сопровождение строительства, от начала строительства до регистрации права собственности

5 причин заказать у нас

  • Мы гарантируем результат, если он не достигнут – вы не оплачиваете услуги, о чем мы прямо указываем в договоре
  • Обеспечим ввод в эксплуатацию даже самого «проблемного» объекта
  • Наша компания предоставляет услуги в сфере строительства с 2008 года
  • Мы работаем по всей территории Украины
  • Подробная консультация с указанием этапов, стоимости и сроков – бесплатно
  • И наконец-то лучшая характеристика нашей работы – это наши клиенты

Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата! 

Подробно об услуге

Ввод в эксплуатацию – завершающий этап проведения строительных работ любой сложности, который предусматривает проведение комплекса мероприятий по принятию в эксплуатацию оконченных строительством объектов.

В соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» порядок принятия в эксплуатацию зависит от категории сложности объекта:

  1. Для объектов I-III категорий сложности и объектов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, ввод в эксплуатацию осуществляется путем регистрации органом ГАСК предоставленной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации.
  2. Для объектов IV и V категорий сложности ввод в эксплуатацию осуществляется на  основании акта готовности объекта к эксплуатации путем выдачи  органами ГАСК сертификата.

Для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации в Инспекцию ГАСК подается 2 экземпляра заполненной декларации. Форма, порядок подачи и регистрации декларации регулируется Постановлением КМУ от 13 апреля 2011 г. N 461 "Вопросы принятия в эксплуатацию оконченных строительством объектов".

Заказчик (его уполномоченное лицо) заполняет и подает лично или направляет заказным письмом с описью вложения или через электронную систему осуществления декларативных процедур в строительстве в Инспекцию два экземпляра декларации. Один экземпляр после проведения регистрации возвращается заказчику, второй - остается в Инспекции, которая ее зарегистрировала. Инспекция в течение десяти рабочих дней со дня поступления декларации проверяет полноту данных, указанных в ней, и регистрирует декларацию.

Сертификат выдает Инспекция, которая выдала разрешение на выполнение строительных работ. Для получения сертификата заказчик (его уполномоченное лицо) подает в Инспекцию ГАСК заявление, к которому прилагается акт готовности объекта к эксплуатации. (Акт готовности объекта подписывает заказчик, генеральный проектировщик, генеральным подрядчиком или подрядчиком, субподрядчиками, если объект застрахован – страховщик).

Документы принимаются в разрешительном центре по местонахождению объекта и не позднее следующего рабочего дня передаются в Инспекцию.

Инспекция принимает заявление и акт готовности объекта к эксплуатации и для определения соответствия объекта проектной документации, требованиям государственных строительных норм, стандартов и правил проводит проверку. Ее проведение начинается не позднее третьего рабочего дня после регистрации заявления и продолжается не более четырех рабочих дней. На основании результатов проверки Инспекция в течение десяти рабочих дней с даты регистрации заявления принимает решение о выдаче сертификата или отказывает в его выдаче.

 Без зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации или сертификата невозможно:

  • заключение договоров на поставку воды, газа, тепла, электроэнергии
  • включение данных об объекте в государственную статистическую отчетность
  • оформление права собственности на объект

Подключение объекта, принятого в эксплуатацию, к инженерным сетям проводится в течение десяти дней после обращения заказчика к владельцам соответствующих элементов инженерной инфраструктуры.

 
  • Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня принятия в эксплуатацию оконченного строительством объекта письменно проинформировать об этом местную госадминистрацию или орган местного самоуправления по местонахождению объекта строительства, а также государственные органы в сфере пожарной и техногенной безопасности.
  • Эксплуатация оконченных строительством объектов, не принятых  в эксплуатацию, запрещена!!!

Примечание

Если при строительстве жилого дома проводилось привлечение средств физических и юридических лиц, заказчик обязан передать оконченный строительством и подключенный к инженерным сетям жилой дом объединению совладельцев / владельцу, или эксплуатирующей организации в течение ста двадцати календарных дней со дня его принятия в эксплуатацию

Порядок оформления ввода в эксплуатацию объектов строительства

  1. Подготовка от 3 р.д.
    • консультации
    • получение от заказчика всех необходимых документов
    • заполнение декларации о готовности объекта к эксплуатации/ акта готовности к эксплуатации
  2. Подача документов от 1 р.д.
    подача документов в ГАСК
  3. Получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации / сертификата от 10 р.д.
    • рассмотрение заявления и пакета документов
    • сопровождение проведения проверки (при получении сертификата)
    • получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации / сертификата

Перечень документов, необходимых для ввода в эксплуатацию объектов строительства

1. Перечень документов, необходимых для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации
Готовит:
2. Паспорт, идентификационный код  заказчика / руководителя предприятия - заказчика
Копия
Готовит: Заказчик
3. Сведения из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ)
Оригинал
Для юридических лиц
Готовит: Заказчик
4. Правоустанавливающий документ на земельный участок
Копия
Не подается при реконструкции, реставрации или капитального ремонта объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане
Готовит: Заказчик
5. Строительный паспорт
Оригинал
Если строительные работы проводились на основании строительного паспорта
Готовит: Заказчик
6. Проект строительства
Оригинал
При наличии
Готовит: Заказчик
7. Данные о лицах, осуществляющих тех надзор
При наличии
Готовит: Заказчик
8. Информация о генподрядчике, лицах, ответственных за выполнение работ, генпроектировщике
При наличии
Готовит: Заказчик
9. Данные о страховой организации
Если проводилось страхование объекта
Готовит: Заказчик
10. Разрешительная документация на строительство (Декларация / уведомление о начале выполнения строительных работ, другие документы)
Оригинал
Зарегистрированные ранее
Готовит: Заказчик
11. Уведомление о смене данных в зарегистрированной декларации / уведомлении о начале выполнения строительных работ
Оригинал
Если при выполнении строительных работ в  уведомление / декларацию о начале выполнения строительных работ вносились изменения
Готовит: Заказчик
12. Технико-экономические показатели объекта
С учетом  результатов  технической инвентаризации: несущие конструкции, ограждающие конструкции, фасады,
перечень инженерного оборудования, общая площадь  здания.
Готовит: Заказчик
13. Сметная стоимость строительства
Согласно проекту
Готовит: Заказчик
14. Декларация о готовности объекта к эксплуатации
Оригинал
2 экземпляра; каждая страница подписывается заказчиком и заверяется печатью (при наличии)
Готовит: Justicon
15. Перечень документов, необходимых для получения сертификата
Готовит:
16. Паспорт, идентификационный код  заказчика / руководителя предприятия - заказчика
Копия
Готовит: Заказчик
17. Сведения из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ)
Оригинал
Для юридических лиц
Готовит: Заказчик
18. Правоустанавливающий документ на земельный участок
Копия
Не подается при реконструкции, реставрации или капитального ремонта объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане
Готовит: Заказчик
19. Акт готовности объекта к эксплуатации
Оригинал
подписывает заказчик, генеральный проектировщик, генеральным подрядчиком или подрядчиком, субподрядчиками, если объект застрахован – страховщик
Готовит: Заказчик
20. Проект строительства
Оригинал
Готовит: Заказчик
21. Данные о лицах, осуществляющих тех надзор
Готовит: Заказчик
22. Информация о генподрядчике, лицах, ответственных за выполнение работ, генпроектировщике
Готовит: Заказчик
23. Данные о страховой организации
Если проводилось страхование объекта
Готовит: Заказчик
24. Разрешительная документация на строительство (Разрешение на проведение строительных работ,  другие документы)
Оригинал
Выданные ранее
Готовит: Заказчик
25. Технико-экономические показатели объекта
С учетом  результатов  технической инвентаризации: несущие конструкции, ограждающие конструкции, фасады,
перечень инженерного оборудования, общая площадь  здания.
Готовит: Заказчик
26. Сметная стоимость строительства
Согласно проекту
Готовит: Заказчик

Юридическая компания «ЮСТИКОН», имея многолетний опыт, предлагает Вам полный комплекс услуг по вводу объектов в эксплуатацию по всей территории Украины.

Законодательство

  • Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности»
  • Постановление Кабинета Министров Украины № 466 от 13.04.2011 «Некоторые вопросы выполнения подготовительных и строительных работ»
  • Постановление Кабинета Министров Украины от 13 апреля 2011 г. N 461 "Вопросы принятия в эксплуатацию оконченных строительством объектов"

Ответы на популярные вопросы

Здравствуйте! Интересует ввод в эксплуатацию объектов строительства в Киеве – какие документы необходимо предоставить (Ввод в эксплуатацию дома 250 кв.м.)?

Согласно ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» принятие в эксплуатацию частного дома осуществляется путем регистрации Государственной архитектурно-строительной инспекцией по месту нахождения объекта декларации о готовности объекта к эксплуатации.

Добрый день! В 2010 году получили разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. На сегодня все строительные работы завершили; как ввести в эксплуатацию многоквартирный дом, если в процессе стройки Заказчиком строительства стало другое предприятие?

Оксана, в случае, когда право на строительство объекта передано другому заказчику, в течение 3-х рабочих дней необходимо обратиться в Инспекцию, которая зарегистрировала декларацию,  с  уведомлением о смене данных в зарегистрированной декларации. Без уведомления дальнейшее проведение строительных работ запрещено.

Вопросы и комментарии