Ввод в эксплуатацию объектов строительства
Введем объект в эксплуатацию в краткие сроки!
Кратко об услуге
Планируете осуществить строительство, реконструкцию, реставрацию, не знаете с чего начать, какую документацию получить и куда обратиться?
Необходимо ввести объект в эксплуатацию в Киеве или регионах? Возникли сложности с оформлением документации на строительство?
Специалисты нашей компании окажут помощь в получении всей необходимой документации для проведения строительных работ, введут объект в эксплуатацию как в Киеве, так и по всей Украине.
Мы окажем услуги по:
- Подаче уведомления о начале строительных работ (для объектов, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта)
- Регистрации в Инспекции ГАСК декларации о начале выполнения строительных работ (для объектов І-ІІІ категорий сложности)
- Получению разрешения на начало выполнения строительных работ (для объектов IV-V категорий сложности)
- Изготовлению технического паспорта на объект
- Вводу объекта в эксплуатацию
- Регистрации права собственности
Вы сможете ввести в эксплуатацию, узаконить любой объект независимо от возникших сложностей по всей территории Украины в необходимые Вам сроки.
Для определения стоимости услуг по вводу в эксплуатацию Вы можете предоставить информацию согласно опроснику:
1. Адрес объекта |
2. Название объекта (как будет в декларации) |
3.Площадь объекта (проектная и фактическая) |
4. Суть работы (реконструкция с описанием ее сути, площадей до и после реконструкции; новое строительство) |
5. Информация о реконструкции (выполняется ли новая входная группа, пристройка и т. д.) |
6. Данные о правах собственности на объект |
7. По возможности – фото объекта |
Ваш комментарий |
Стоимость услуг
Стоимость услуг зависит от местонахождения, площади объекта (проектной и фактической), характера выполненных работ (новое строительство / реконструкция, меняются ли границы), наличия необходимой документации.
Что входит в наши услуги
- консультации по вопросам ввода в эксплуатацию
- представительство интересов клиента при подаче документов
- получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации
- сопровождение проведения проверки Инспекцией ГАСК
- получение сертификата
- при желании клиента – полное юридическое сопровождение строительства, от начала строительства до регистрации права собственности
5 причин заказать у нас
- Мы гарантируем результат, если он не достигнут – вы не оплачиваете услуги, о чем мы прямо указываем в договоре
- Обеспечим ввод в эксплуатацию даже самого «проблемного» объекта
- Наша компания предоставляет услуги в сфере строительства с 2008 года
- Мы работаем по всей территории Украины
- Подробная консультация с указанием этапов, стоимости и сроков – бесплатно
- И наконец-то лучшая характеристика нашей работы – это наши клиенты
Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата!
Подробно об услуге
Ввод в эксплуатацию – завершающий этап проведения строительных работ любой сложности, который предусматривает проведение комплекса мероприятий по принятию в эксплуатацию оконченных строительством объектов.
В соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» порядок принятия в эксплуатацию зависит от категории сложности объекта:
- Для объектов I-III категорий сложности и объектов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, ввод в эксплуатацию осуществляется путем регистрации органом ГАСК предоставленной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации.
- Для объектов IV и V категорий сложности ввод в эксплуатацию осуществляется на основании акта готовности объекта к эксплуатации путем выдачи органами ГАСК сертификата.
Для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации в Инспекцию ГАСК подается 2 экземпляра заполненной декларации. Форма, порядок подачи и регистрации декларации регулируется Постановлением КМУ от 13 апреля 2011 г. N 461 "Вопросы принятия в эксплуатацию оконченных строительством объектов".
Заказчик (его уполномоченное лицо) заполняет и подает лично или направляет заказным письмом с описью вложения или через электронную систему осуществления декларативных процедур в строительстве в Инспекцию два экземпляра декларации. Один экземпляр после проведения регистрации возвращается заказчику, второй - остается в Инспекции, которая ее зарегистрировала. Инспекция в течение десяти рабочих дней со дня поступления декларации проверяет полноту данных, указанных в ней, и регистрирует декларацию.
Сертификат выдает Инспекция, которая выдала разрешение на выполнение строительных работ. Для получения сертификата заказчик (его уполномоченное лицо) подает в Инспекцию ГАСК заявление, к которому прилагается акт готовности объекта к эксплуатации. (Акт готовности объекта подписывает заказчик, генеральный проектировщик, генеральным подрядчиком или подрядчиком, субподрядчиками, если объект застрахован – страховщик).
Документы принимаются в разрешительном центре по местонахождению объекта и не позднее следующего рабочего дня передаются в Инспекцию.
Инспекция принимает заявление и акт готовности объекта к эксплуатации и для определения соответствия объекта проектной документации, требованиям государственных строительных норм, стандартов и правил проводит проверку. Ее проведение начинается не позднее третьего рабочего дня после регистрации заявления и продолжается не более четырех рабочих дней. На основании результатов проверки Инспекция в течение десяти рабочих дней с даты регистрации заявления принимает решение о выдаче сертификата или отказывает в его выдаче.
Без зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации или сертификата невозможно:
- заключение договоров на поставку воды, газа, тепла, электроэнергии
- включение данных об объекте в государственную статистическую отчетность
- оформление права собственности на объект
Подключение объекта, принятого в эксплуатацию, к инженерным сетям проводится в течение десяти дней после обращения заказчика к владельцам соответствующих элементов инженерной инфраструктуры.
- Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня принятия в эксплуатацию оконченного строительством объекта письменно проинформировать об этом местную госадминистрацию или орган местного самоуправления по местонахождению объекта строительства, а также государственные органы в сфере пожарной и техногенной безопасности.
- Эксплуатация оконченных строительством объектов, не принятых в эксплуатацию, запрещена!!!
Примечание
Если при строительстве жилого дома проводилось привлечение средств физических и юридических лиц, заказчик обязан передать оконченный строительством и подключенный к инженерным сетям жилой дом объединению совладельцев / владельцу, или эксплуатирующей организации в течение ста двадцати календарных дней со дня его принятия в эксплуатацию
Порядок оформления ввода в эксплуатацию объектов строительства
- Подготовка от 3 р.д.
- консультации
- получение от заказчика всех необходимых документов
- заполнение декларации о готовности объекта к эксплуатации/ акта готовности к эксплуатации
- Подача документов от 1 р.д. подача документов в ГАСК
- Получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации / сертификата от 10 р.д.
- рассмотрение заявления и пакета документов
- сопровождение проведения проверки (при получении сертификата)
- получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации / сертификата
Перечень документов, необходимых для ввода в эксплуатацию объектов строительства
1. Перечень документов, необходимых для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации
2. Паспорт, идентификационный код заказчика / руководителя предприятия - заказчика
3. Сведения из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ)
4. Правоустанавливающий документ на земельный участок
5. Строительный паспорт
6. Проект строительства
7. Данные о лицах, осуществляющих тех надзор
8. Информация о генподрядчике, лицах, ответственных за выполнение работ, генпроектировщике
9. Данные о страховой организации
10. Разрешительная документация на строительство (Декларация / уведомление о начале выполнения строительных работ, другие документы)
11. Уведомление о смене данных в зарегистрированной декларации / уведомлении о начале выполнения строительных работ
12. Технико-экономические показатели объекта
13. Сметная стоимость строительства
14. Декларация о готовности объекта к эксплуатации
15. Перечень документов, необходимых для получения сертификата
16. Паспорт, идентификационный код заказчика / руководителя предприятия - заказчика
17. Сведения из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ)
18. Правоустанавливающий документ на земельный участок
19. Акт готовности объекта к эксплуатации
20. Проект строительства
21. Данные о лицах, осуществляющих тех надзор
22. Информация о генподрядчике, лицах, ответственных за выполнение работ, генпроектировщике
23. Данные о страховой организации
24. Разрешительная документация на строительство (Разрешение на проведение строительных работ, другие документы)
25. Технико-экономические показатели объекта
26. Сметная стоимость строительства
Юридическая компания «ЮСТИКОН», имея многолетний опыт, предлагает Вам полный комплекс услуг по вводу объектов в эксплуатацию по всей территории Украины.
Законодательство
- Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности»
- Постановление Кабинета Министров Украины № 466 от 13.04.2011 «Некоторые вопросы выполнения подготовительных и строительных работ»
- Постановление Кабинета Министров Украины от 13 апреля 2011 г. N 461 "Вопросы принятия в эксплуатацию оконченных строительством объектов"
Ответы на популярные вопросы
Здравствуйте! Интересует ввод в эксплуатацию объектов строительства в Киеве – какие документы необходимо предоставить (Ввод в эксплуатацию дома 250 кв.м.)?
Согласно ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» принятие в эксплуатацию частного дома осуществляется путем регистрации Государственной архитектурно-строительной инспекцией по месту нахождения объекта декларации о готовности объекта к эксплуатации.
Добрый день! В 2010 году получили разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. На сегодня все строительные работы завершили; как ввести в эксплуатацию многоквартирный дом, если в процессе стройки Заказчиком строительства стало другое предприятие?
Оксана, в случае, когда право на строительство объекта передано другому заказчику, в течение 3-х рабочих дней необходимо обратиться в Инспекцию, которая зарегистрировала декларацию, с уведомлением о смене данных в зарегистрированной декларации. Без уведомления дальнейшее проведение строительных работ запрещено.
Вопросы и комментарии