Кратко об услуге
Планируете осуществить строительство, реконструкцию, реставрацию, не знаете с чего начать, какую документацию получить и куда обратиться?
Необходимо ввести объект в эксплуатацию в Киеве или регионах? Возникли сложности с оформлением документации на строительство?
Специалисты нашей компании окажут помощь в получении всей необходимой документации для проведения строительных работ, введут объект в эксплуатацию как в Киеве, так и по всей Украине.
Мы окажем услуги по:
- Подаче уведомления о начале строительных работ (для объектов, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта)
- Регистрации в Инспекции ГАСК декларации о начале выполнения строительных работ (для объектов І-ІІІ категорий сложности)
- Получению разрешения на начало выполнения строительных работ (для объектов IV-V категорий сложности)
- Изготовлению технического паспорта на объект
- Вводу объекта в эксплуатацию
- Регистрации права собственности
Вы сможете ввести в эксплуатацию, узаконить любой объект независимо от возникших сложностей по всей территории Украины в необходимые Вам сроки.
Для определения стоимости услуг по вводу в эксплуатацию Вы можете предоставить информацию согласно опроснику:
|
1. Адрес объекта |
|
|
2. Название объекта (как будет в декларации) |
|
|
3.Площадь объекта (проектная и фактическая) |
|
|
4. Суть работы (реконструкция с описанием ее сути, площадей до и после реконструкции; новое строительство) |
|
|
5. Информация о реконструкции (выполняется ли новая входная группа, пристройка и т. д.) |
|
|
6. Данные о правах собственности на объект |
|
|
7. По возможности – фото объекта |
|
|
Ваш комментарий |
|
Подробно об услуге
Ввод в эксплуатацию – завершающий этап проведения строительных работ любой сложности, который предусматривает проведение комплекса мероприятий по принятию в эксплуатацию оконченных строительством объектов.
В соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» порядок принятия в эксплуатацию зависит от категории сложности объекта:
- Для объектов I-III категорий сложности и объектов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, ввод в эксплуатацию осуществляется путем регистрации органом ГАСК предоставленной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации.
- Для объектов IV и V категорий сложности ввод в эксплуатацию осуществляется на основании акта готовности объекта к эксплуатации путем выдачи органами ГАСК сертификата.
Для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации в Инспекцию ГАСК подается 2 экземпляра заполненной декларации. Форма, порядок подачи и регистрации декларации регулируется Постановлением КМУ от 13 апреля 2011 г. N 461 "Вопросы принятия в эксплуатацию оконченных строительством объектов".
Заказчик (его уполномоченное лицо) заполняет и подает лично или направляет заказным письмом с описью вложения или через электронную систему осуществления декларативных процедур в строительстве в Инспекцию два экземпляра декларации. Один экземпляр после проведения регистрации возвращается заказчику, второй - остается в Инспекции, которая ее зарегистрировала. Инспекция в течение десяти рабочих дней со дня поступления декларации проверяет полноту данных, указанных в ней, и регистрирует декларацию.
Сертификат выдает Инспекция, которая выдала разрешение на выполнение строительных работ. Для получения сертификата заказчик (его уполномоченное лицо) подает в Инспекцию ГАСК заявление, к которому прилагается акт готовности объекта к эксплуатации. (Акт готовности объекта подписывает заказчик, генеральный проектировщик, генеральным подрядчиком или подрядчиком, субподрядчиками, если объект застрахован – страховщик).
Документы принимаются в разрешительном центре по местонахождению объекта и не позднее следующего рабочего дня передаются в Инспекцию.
Инспекция принимает заявление и акт готовности объекта к эксплуатации и для определения соответствия объекта проектной документации, требованиям государственных строительных норм, стандартов и правил проводит проверку. Ее проведение начинается не позднее третьего рабочего дня после регистрации заявления и продолжается не более четырех рабочих дней. На основании результатов проверки Инспекция в течение десяти рабочих дней с даты регистрации заявления принимает решение о выдаче сертификата или отказывает в его выдаче.
Без зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации или сертификата невозможно:
- заключение договоров на поставку воды, газа, тепла, электроэнергии
- включение данных об объекте в государственную статистическую отчетность
- оформление права собственности на объект
Подключение объекта, принятого в эксплуатацию, к инженерным сетям проводится в течение десяти дней после обращения заказчика к владельцам соответствующих элементов инженерной инфраструктуры.
- Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня принятия в эксплуатацию оконченного строительством объекта письменно проинформировать об этом местную госадминистрацию или орган местного самоуправления по местонахождению объекта строительства, а также государственные органы в сфере пожарной и техногенной безопасности.
- Эксплуатация оконченных строительством объектов, не принятых в эксплуатацию, запрещена!!!
Примечание
Если при строительстве жилого дома проводилось привлечение средств физических и юридических лиц, заказчик обязан передать оконченный строительством и подключенный к инженерным сетям жилой дом объединению совладельцев / владельцу, или эксплуатирующей организации в течение ста двадцати календарных дней со дня его принятия в эксплуатацию
Порядок оформления ввода в эксплуатацию объектов строительства
| Подготовка |
|
от 3 р.д. | |
| Подача документов | подача документов в ГАСК | от 1 р.д. | |
| Получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации / сертификата |
|
от 10 р.д. |
Перечень документов, необходимых для ввода в эксплуатацию объектов строительства
| # | Документ | Форма документа | Примечание | Ю* | К* |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Перечень документов, необходимых для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации | ||||
| 2 | Паспорт, идентификационный код заказчика / руководителя предприятия - заказчика | Копия | |||
| 3 | Сведения из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ) | Оригинал | Для юридических лиц | ||
| 4 | Правоустанавливающий документ на земельный участок | Копия | Не подается при реконструкции, реставрации или капитального ремонта объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане | ||
| 5 | Строительный паспорт | Оригинал | Если строительные работы проводились на основании строительного паспорта | ||
| 6 | Проект строительства | Оригинал | При наличии | ||
| 7 | Данные о лицах, осуществляющих тех надзор | При наличии | |||
| 8 | Информация о генподрядчике, лицах, ответственных за выполнение работ, генпроектировщике | При наличии | |||
| 9 | Данные о страховой организации | Если проводилось страхование объекта | |||
| 10 | Разрешительная документация на строительство (Декларация / уведомление о начале выполнения строительных работ, другие документы) | Оригинал | Зарегистрированные ранее | ||
| 11 | Уведомление о смене данных в зарегистрированной декларации / уведомлении о начале выполнения строительных работ | Оригинал | Если при выполнении строительных работ в уведомление / декларацию о начале выполнения строительных работ вносились изменения | ||
| 12 | Технико-экономические показатели объекта | С учетом результатов технической инвентаризации: несущие конструкции, ограждающие конструкции, фасады, перечень инженерного оборудования, общая площадь здания. |
|||
| 13 | Сметная стоимость строительства | Согласно проекту | |||
| 14 | Декларация о готовности объекта к эксплуатации | Оригинал | 2 экземпляра; каждая страница подписывается заказчиком и заверяется печатью (при наличии) | ||
| 15 | Перечень документов, необходимых для получения сертификата | ||||
| 16 | Паспорт, идентификационный код заказчика / руководителя предприятия - заказчика | Копия | |||
| 17 | Сведения из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ) | Оригинал | Для юридических лиц | ||
| 18 | Правоустанавливающий документ на земельный участок | Копия | Не подается при реконструкции, реставрации или капитального ремонта объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане | ||
| 19 | Акт готовности объекта к эксплуатации | Оригинал | подписывает заказчик, генеральный проектировщик, генеральным подрядчиком или подрядчиком, субподрядчиками, если объект застрахован – страховщик | ||
| 20 | Проект строительства | Оригинал | |||
| 21 | Данные о лицах, осуществляющих тех надзор | ||||
| 22 | Информация о генподрядчике, лицах, ответственных за выполнение работ, генпроектировщике | ||||
| 23 | Данные о страховой организации | Если проводилось страхование объекта | |||
| 24 | Разрешительная документация на строительство (Разрешение на проведение строительных работ, другие документы) | Оригинал | Выданные ранее | ||
| 25 | Технико-экономические показатели объекта | С учетом результатов технической инвентаризации: несущие конструкции, ограждающие конструкции, фасады, перечень инженерного оборудования, общая площадь здания. |
|||
| 26 | Сметная стоимость строительства | Согласно проекту |
* Ю - Готовит компания ЮСТИКОН, К - Предоставляет клиент
Юридическая компания «ЮСТИКОН», имея многолетний опыт, предлагает Вам полный комплекс услуг по вводу объектов в эксплуатацию по всей территории Украины.
Законодательство
- Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности»
- Постановление Кабинета Министров Украины № 466 от 13.04.2011 «Некоторые вопросы выполнения подготовительных и строительных работ»
- Постановление Кабинета Министров Украины от 13 апреля 2011 г. N 461 "Вопросы принятия в эксплуатацию оконченных строительством объектов"
Стоимость услуг
Стоимость услуг зависит от местонахождения, площади объекта (проектной и фактической), характера выполненных работ (новое строительство / реконструкция, меняются ли границы), наличия необходимой документации.
Что входит в наши услуги
- консультации по вопросам ввода в эксплуатацию
- представительство интересов клиента при подаче документов
- получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации
- сопровождение проведения проверки Инспекцией ГАСК
- получение сертификата
- при желании клиента – полное юридическое сопровождение строительства, от начала строительства до регистрации права собственности
5 причин заказать у нас
- Мы гарантируем результат, если он не достигнут – вы не оплачиваете услуги, о чем мы прямо указываем в договоре
- Обеспечим ввод в эксплуатацию даже самого «проблемного» объекта
- Наша компания предоставляет услуги в сфере строительства с 2008 года
- Мы работаем по всей территории Украины
- Подробная консультация с указанием этапов, стоимости и сроков – бесплатно
- И наконец-то лучшая характеристика нашей работы – это наши клиенты
Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата!
Ответы на популярные вопросы
Согласно ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» принятие в эксплуатацию частного дома осуществляется путем регистрации Государственной архитектурно-строительной инспекцией по месту нахождения объекта декларации о готовности объекта к эксплуатации.
Оксана, в случае, когда право на строительство объекта передано другому заказчику, в течение 3-х рабочих дней необходимо обратиться в Инспекцию, которая зарегистрировала декларацию, с уведомлением о смене данных в зарегистрированной декларации. Без уведомления дальнейшее проведение строительных работ запрещено.
Отзывы и комментарии