Юридическое сопровождение на каждом этапе регистрации права собственности
Вы собираетесь продать квартиру, земельный участок, другое недвижимое имущество?
Выполнили все строительные работы, ввели объект в эксплуатацию и намерены им распорядиться?
Являетесь членом гаражного, жилищного кооператива, полностью внесли паевые взносы и хотите оформить право собственности?
Получили решение суда, по которому за Вами признано право собственности на недвижимое имущество, но не произвели регистрацию прав в надлежащем порядке?
Важно понимать, что без регистрации права собственности распорядиться своим имуществом невозможно!
Единственным решением является регистрация права собственности путём обращения к субъектам государственной регистрации прав.
Согласно ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» N 1952-IV от 01.07.2004 года государственная регистрация является обязательной, а моментом возникновения прав является момент проведения такой регистрации.
Отсюда следует, что заключить любую сделку относительно распоряжения имуществом Вы сможете только после того, как проведена регистрация права собственности.
Регистрация права собственности на недвижимое имущество позволит Вам:
Продать, осуществить дарение, сдать в аренду, внести в уставной капитал и другим способом распорядиться принадлежащим Вам имуществом.
Согласно Закону регистрация с выдачей свидетельства о праве собственности проводится в срок до 14 рабочих дней, однако реальный срок проведения превышает его в несколько раз, к тому же всегда есть вероятность получения отказа.
Вы можете самостоятельно обратиться в регистрационную службу по месту нахождения объекта, подать все необходимые документы, количество и перечень которых определяется исходя из множества факторов, либо же поручить провести регистрацию специалистам с опытом работы, пониманием процедуры и длительным взаимодействием с уполномоченными органами, ЦНАПами, государственными регистраторами, нотариусами.
Самостоятельная регистрация и получение Свидетельства о праве собственности это:
– "Сегодня у нас не приёмный день, приходите в следующий четверг"
– "В порядке очереди"
– "У Вас не хватает акта на землю, решения о присвоении адреса, кадастрового номера и нотариально заверенных копий"
– "Обратитесь в другой ЦНАП"
– "Заполните заявление еще раз"
- "К сожалению, не можем помочь"
Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата!
Согласно положениям Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» N 1952-IV от 01.07.2004 г.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их отягощений - официальное признание и подтверждение государством фактов приобретения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество, обременений таких прав путем внесения соответствующих сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в случае их возникновения, перехода или прекращения после:
С 1 января 2016 года в процедуру государственной регистрации прав были внесены существенные изменения.
На сегодня регистрация прав проводится государственными регистраторами исполнительных органов сельских, поселковых и городских советов, Киевской, Севастопольской городских, районных, районных в городах Киеве и Севастополе государственных администраций и нотариусами.
Процедура государственной регистрации проводится в таком порядке:
Важно! C 2016 г. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество не выдается! По желанию заявителя может быть выдано письменное извлечение из Реестра прав на недвижимое имущество.
После завершения всех строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию государственная регистрация права собственности является обязательной.
С момента внесения сведений о регистрации права собственности Вы приобретаете все имущественные права на такой объект и можете распорядиться им по своему желанию.
Государственная регистрация права собственности и других вещных прав проводится независимо от местонахождения недвижимого имущества в пределах Автономной Республики Крым, области, городов Киева и Севастополя
Обременения прав на недвижимость регистрируются независимо от местонахождения
От имени заказчика –физического лица заверяется нотариально.
Если заказчик – юридическое лицо – заверяется печатью и подписью руководителяПолный перечень документов определяется индивидуально в зависимости от объекта, права на который подлежат регистрации
Специалисты компании «ЮСТИКОН», имея специальные знания и многолетний опыт, предоставят Вам полный комплекс юридических услуг по вопросам государственной регистрации права собственности
Если ранее у Вас был присвоен почтовый адрес, то Вам необходимо обратится в Управление архитектуры для получения справки о подтверждения почтового адреса. Или же решить вопрос в судебном порядке
Оформление права собственности на квартиру осуществляется путем подачи заявления и следующих документов:
Согласно закону, регистрация проводится в течение 14 рабочих дней после подачи государственному регистратору заявления и пакета необходимых документов. С 2016 года Свидетельство о праве собственности не выдается. Соответствующие сведения заносятся госрегистратором в Реестр и по желанию заявителя может быть выдано извлечение.
Здравствуйте! При наличии всех необходимых документов регистрация права собственности на дом проводится в течение 5 р.д.
Вопросы и комментарии