goup

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД)

Зарегистрируем ОСМД согласно требованиям актуального законодательства!

  • Максимально оперативно и квалифицированно
  • Бесплатная консультация
  • Полный комплекс услуг
  • Выгодные цены

Закажите сейчас: +380(98)1000-176

Кратко об услуге

Вам и Вашим соседям по дому надоело бездействие сотрудников ЖЭК, которые вяло реагируют на просьбы жильцов, не следят за состояние дома (а он нуждается в ремонте уже много лет) и постоянно грубят?

Вы выстаиваете очереди к паспортисту, бухгалтеру или технику, не говоря о начальнике ЖЭК, а они говорят, что нет времени, зайдите завтра.

При этом Вы платите большие суммы за коммунальные услуги и не считаете, что их предоставляют качественно?

Оптимальным решением проблемы Вашего дома является регистрация объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД).

ОСМД – единственный способ для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме совместно владеть, пользоваться, управлять домом, а также содержать свою собственность в хорошем состоянии.

Регистрация ОСМД имеет ряд преимуществ:

  • Чувство собственности и значимости в решении проблем своего дома, солидарность в решении неотложных хозяйственных проблем
  • Самостоятельное назначение должностных лиц ОСББ, которые будут подотчетны каждому собственнику
  • Повышение качества обслуживания строения и придомовой территории
  • Создание комфортных, безопасных условий проживания, улучшение этих условий
  • Заключение договоров по обслуживанию дома с различными инстанциями напрямую
  • Возможность самостоятельно планировать проведение текущих ремонтов
  • Более рациональное и эффективное  использование средств, предназначенных для содержания дома
  • Контроль над использованием коммунальных платежей

Зарегистрировать ОСМД Вы можете самостоятельно, но это довольно трудоемкая сложная и ответственная работа, которую должен выполнять только юрист или команда юристов с опытом. Если Вам важно сделать это правильно с первой попытки и не потерять время на исправление ошибок, которые могут быть допущены по неопытности, лучше обратится к нашим специалистам!

Подробно об услуге

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) - единственный способ для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме совместно владеть, пользоваться, управлять домом, а также содержать свою собственность в хорошем состоянии.

Согласно Закону Украины «О объединении совладельцев многоквартирного дома»

ОСМД – это юридическое лицо, созданное владельцами для управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. Объединение является неприбыльной организацией и не имеет целью получение прибыли для ее распределения между членами объединения.

Объединения имеют целью привлечение граждан не только к участию в решении вопросов благоустройства домов и придомовой территории, установления добрососедских отношений, но и полное самообслуживание, и самофинансирование жилья. Они самостоятельно рассчитывают размеры взносов членами ОСМД на содержание дома и придомовой территории, осуществляют контроль над поступлением платежей жителей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в конкретном доме, а также за рациональным использованием этих средств.

Органами управления ОСМД являются:

  • Общее собрание участников – высший орган объединения
    На общем собрании члены объединения осуществляют свое право решать связанные с деятельностью ОСМД вопросы, такие как: утверждение годового отчета и плана хозяйственной деятельности в следующем году, внесение изменений в устав, выборы правления и ревизионной комиссии, использование (например, сдача в аренду) вспомогательных помещений дома.
  • Правление – исполнительный орган
    В компетенцию Правления входят: подготовка сметы, баланса объединения и годового отчета, осуществление контроля за своевременной уплатой членами объединения взносов и платежей и принятия мер по взысканию задолженности, распоряжение средствами объединения в соответствии с утвержденной общим собранием объединения сметой, заключение договоров по выполнению работ, предоставлению услуг, и осуществление контроля за их выполнением;
  • Ревизионная комиссия – контрольный орган над финансово-хозяйственной деятельностью Правления

Примечание

  • Членом ОСМД может быть физическое или юридическое лицо, которое является владельцем квартиры (квартир) или помещения (помещений) в многоквартирном доме.
  • В одном жилищном комплексе может быть создано только одно объединение.  

Порядок регистрации ОСМД

Подготовка
  • консультации
  • формирование пакета документов
  • организация и проведение Учредительного собрания и подписание документов у нотариуса (при необходимости за дополнительную плату
от 1 р.д.
Подача документов в госорганы
  • подача документов в государственную администрацию
  • подача документов государственному регистратору
от 1 р.д.
Получение уставных документов
  • получение выписки с ЕГР
  • получение устава
  • получение сведений с ЕГРПОУ
  • изготовление печати
от 3 р.д.
Дополнительные услуги внесение в реестр неприбыльных организаций от 25 р.д.

Перечень документов, необходимых для регистрации ОСМД

# Документ Форма документа Примечание Ю* К*
1 Списки собственников квартир дома с подписями о согласии создания ОСМД Оригинал
2 Протокол о создании ОСМД Оригинал
3 Устав ОСМД Оригинал
4 Доверенность на имя наших юристов Оригинал

* Ю - Готовит компания ЮСТИКОН, К - Предоставляет клиент

Юридическая компания «ЮСТИКОН», имея многолетний опыт, предлагает Вам полный комплекс юридических услуг по регистрации объединения совладельцев многоквартирного дома

Законодательство

  • Закон Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома»
  • Закон Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц - предпринимателей»
  • Налоговый кодекс Украины

Цена услуги и сопутствующие предложения

Стоимость наших услуг

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) Стандартные сроки: от 14 рабочих дней 4 000 грн

В стоимость включены расходы:

  • государственные платежи, связанные с регистрацией ОСМД
  • изготовление печати

Что входит в наши услуги

  • бесплатная консультация по вопросам регистрации
  • подготовка комплекта учредительных документов
  • регистрация ОСМД в  государственной администрации
  • регистрация ОСМД в  отделе государственной регистрации
  • получение выписки из Единого государственного реестра (ЕГР)
  • получение сведений из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ)
  • постановка на учет в Налоговой инспекции
  • постановка на учет в Пенсионном фонде
  • изготовление печати

Дополнительно предлагаем

  • внесение в реестр неприбыльных организаций – 1 000 грн.
  • изготовление дополнительной печати – 500 грн.
  • сопровождение открытия счета в банке – от 1000 грн.
  • абонентское бухгалтерское обслуживание – от 1500 грн./мес.

5 причин заказать у нас

  • Наша компания предоставляет услуги в данной сфере с 2008 года
  • Наши юристы в дополнение к высшему юридическому образованию изучили "от и до" практическую сторону вопроса
  • Мы проконсультируем Вас бесплатно и проведем разъяснительную работу с каждым собственником квартиры в Вашем доме
  • Наши проекты уставных документов годами совершенствовались, и все важные моменты детализированы до мелочей, а также полностью соответствуют законодательству Украины
  • В процедуре регистрации не последнюю роль играет практика общения с сотрудниками государственных органов, и она у нас есть
  • Мы гарантируем результат, а если он не достигнут – не требуем оплаты наших услуг, о чем прямо указываем в договоре
  • И наконец-то лучшая характеристика нашей работы – это наши клиенты

Обращайтесь и мы качественно и в кратчайший срок зарегистрируем объединения совладельцев Вашего многоквартирного дома!

Ответы на популярные вопросы

Регистрация осмд в Киеве. Подскажите, пожалуйста, какие документы нам нужны для регистрации осмд в нашем доме?

Для регистрации ОСМД Вам необходимы следующие документы:

- Списки собственников квартир дома с подписями о согласии создания ОСМД.

- Протокол о создании ОСМД

- Устав ОСМД

Будем рады помочь совладельцам Вашего дома в регистрации ОСМД.

Отзывы и комментарии

Поле не может быть пустым
Укажите как с Вами связаться
Поле не может быть пустым
Укажите как с Вами связаться
+380(98)1000-176Contacts