Кратко об услуге
Вы собираетесь совершить сделку в отношении земельного участка?
Необходимо зарегистрировать права на участок в Государственном реестре прав?
Хотите узнать актуальную информацию о земельном участке – ее характеристики, ограничения в пользовании, информацию о собственнике?
Единственное возможное решение – получение извлечения из Государственного земельного кадастра (далее – извлечение ДЗК)
Извлечение ДЗК содержит всю актуальную информацию о земельном участке:
- Площадь участка, его целевое назначение, ограничения в пользовании
- Обременения участка
- Находится ли участок в аренде, пользовании
- Кто на сегодня является собственником
Извлечение ДЗК также содержит кадастровый план участка и является подтверждением присвоения кадастрового номера.
Извлечение ДЗК является непременным условием осуществления сделки с земельным участком, передачей его под залог. С 2013 года, согласно ЗУ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», наличие вытяга ДЗК (при отсутствии в правоустанавливающих документах кадастрового номера) – обязательное условие для регистрации прав не только на участок, но и на расположенные на нем дома, постройки и сооружения.
Обратившись к нам, Вы получите извлечение ДЗК в необходимый срок, избежав при этом простаивания в очередях, неоднократного посещения Госгеокадастра, необходимости изучать законодательство.
При отсутствии в кадастровом реестре информации о Вашем участке специалисты компании «ЮСТИКОН» проконсультируют Вас относительно внесения данной информации либо же самостоятельно займутся решением данного вопроса.
Подробно об услуге
В соответствии со ст. 38 ЗУ «О государственном земельном кадастре» одной из форм предоставления сведений из Государственного земельного кадастра является извлечение (далее - извлечение ДЗК).
Извлечение ДЗК содержит все имеющиеся сведения о земельном участке. Его составной частью является выкопировка из кадастровой карты.
Получение извлечения ДЗК является обязательным при совершении сделок в отношении земельного участка (исключение – составление завещаний), регистрации прав, сделки с имуществом.
Извлечение ДЗК могут получить:
- Владелец, пользователь земельного участка
- Их наследники (правопреемники – для юридических лиц);
- Лицо, в интересах которого в отношении участка установлено ограничение;
Также извлечение могут получить уполномоченные лица указанных выше субъектов.
Для получения извлечения ДЗК необходимо обратиться к Государственному кадастровому регистратору с заявлением и необходимым пакетом документов. В течение 10 рабочих дней с даты регистрации заявления государственный регистратор предоставляет извлечение ДЗК или мотивированный отказ в его выдаче.
Порядок получения извлечения ГЗК
| Подготовка |
|
от 1 р.д. | |
| Подача документов Государственному кадастровому регистратору |
|
от 10 р.д. | |
| Получение извлечения ГЗК | Получение извлечения ГЗК | до 1 р.д. |
Перечень документов, необходимых для получения извлечения ГЗК
| # | Документ | Форма документа | Примечание | Ю* | К* |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Заявление | Оригинал | |||
| 2 | Гражданский паспорт заказчика | Копия | Для физических лиц | ||
| 3 | Идентификационный код собственника | Копия | Для физических лиц | ||
| 4 | Правоустанавливающий документ на земельный участок (договор аренды / купли-продажи / свидетельство о праве собственности) | Копия, заверенная нотариально | |||
| 5 | Гос.акт на земельный участок | Копия, заверенная нотариально | При наличии | ||
| 6 | Сведения ЕГРПОУ | Оригинал | Для юридических лиц | ||
| 7 | Доверенность | Копия, заверенная нотариально | Оформленная на сотрудников нашей компании |
* Ю - Готовит компания ЮСТИКОН, К - Предоставляет клиент
Юридическая компания «ЮСТИКОН», имея многолетний опыт, предлагает Вам услуги по получению извлечения ДЗК в необходимые сроки.
Законодательство
- Закон Украины «О Государственном земельном кадастре» от 07.07.2011 № 3613-VI
- Закон Украины «О землеустройстве» от 22.05.2003 № 858-IV
- Порядок ведения Государственного земельного кадастра, утвержденный Постановлением КМУ от 17 октября 2012 г. № 1051
Цена услуги и сопутствующие предложения
Что входит в наши услуги
- консультация по вопросам получения извлечения ДЗК
- подготовка документов для получения извлечения ДЗК
- уплата официальных платежей
- сопровождение получения извлечения ДЗК
5 причин заказать у нас
- Наша компания предоставляет услуги в данной сфере с 2008 года
- Мы гарантируем соблюдение оговоренных сроков получения извлечения ДЗК
- Наши специалисты имеют длительный опыт взаимодействия с Госземагенством
- Мы проконсультируем Вас бесплатно
- У Вас не будет необходимости неоднократной подачи заявления, документов и уплаты обязательных платежей
- Мы гарантируем результат, а если он не достигнут - не требуем оплаты наших услуг, о чем прямо указываем в договоре
- И наконец-то лучшая характеристика нашей работы - это наши клиенты
Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата!
Отзывы и комментарии