§ Выделение земельного участка из земель гос. и коммунал. собств.

Согласно положениям Земельного кодекса Украины каждый гражданин Украины имеет право на бесплатную передачу ему земельного участка из земель государственной и коммунальной собственности.

Размеры земельных участков, которые могут передаваться в частную собственность, ограничены нормами бесплатной приватизации (статья 121 Земельного кодекса Украины).

Данные нормы составляют:
-для ведения фермерского хозяйства — в размере земельного пая, определенного для членов сельскохозяйственных предприятий, которые расположены на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство;
-для ведения личного сельского хозяйства — не больше 2 га;
-для ведения садоводства — не больше 0,12 га;
-для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных сооружений и построек (приусадебный участок):
•в селах — не больше 0,25 га;
•в поселках — не больше 0,15 га;
•в городах — не больше 0,10 га.
-для индивидуального дачного строительства — не больше 0,10 га;
-для строительства индивидуальных гаражей — не больше 0,01 га.
Передача земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах вышеуказанных норм проводиться один раз по каждому виду землепользования.

Выделение земельного участка из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации является длительной, но вполне осуществимой процедурой и состоит из следующих этапов:
1.Получение разрешения на разработку проекта землеотвода земельного участка.
2.Разработка проекта землеотвода и его согласование Комиссией по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству.
3.Утверждение проекта землеотвода и передача земельного участка в собственность.

Прежде чем начинать процесс приватизации необходимо определиться со следующими моментами: целевым назначением и ориентировочными размерами желаемого земельного участка, а также с предполагаемым его месторасположением.

Юристы компании «ЮСТИКОН» помогут Вам приватизировать участок из земель государственной и коммунальной собственности в максимально короткие сроки и с минимальными затратами.

• Законодательство