044 221 4000
(093) 1000 176
(093) 1000 176
(098) 1000 176
RU r r
»
»
»
»
Ввод в эксплуатацию объектов строительства
Все практики
Корпоративные правоотношения
Наши клиенты

Ввод в эксплуатацию объектов строительства

? ЗАДАЧА

Планируете осуществить строительство, реконструкцию, реставрацию, не знаете с чего начать, какую документацию получить и куда обратиться?

Необходимо ввести объект в эксплуатацию в Киеве или регионах? Возникли сложности с оформлением документации на строительство?


! ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ


Специалисты нашей компании окажут помощь в получении всей необходимой документации для проведения строительных работ, введут объект в эксплуатацию как в Киеве, так и по всей Украине.

Мы окажем услуги по:

  1. Подаче уведомления о начале строительных работ (для объектов, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта)
  2. Регистрации в Инспекции ГАСК декларации о начале выполнения строительных работ (для объектов І-ІІІ категорий сложности)
  3. Получению разрешения на начало выполнения строительных работ (для объектов IV-V категорий сложности)
  4. Изготовлению технического паспорта на объект
  5. Вводу объекта в эксплуатацию
  6. Регистрации права собственности

Вы сможете ввести в эксплуатацию, узаконить любой объект независимо от возникших сложностей по всей территории Украины в необходимые Вам сроки.

Для определения стоимости услуг по вводу в эксплуатацию Вы можете предоставить информацию согласно опроснику:

  1. Адрес объекта
  2. Название объекта (как будет в декларации)
  3. Площадь объекта (проектная и фактическая)
  4. Суть работы (реконструкция с описанием ее сути, площадей до и после реконструкции; новое строительство)
  5. Информация о реконструкции (выполняется ли новая входная группа, пристройка и т. д.)
  6. Данные о правах собственности на объект
  7. По возможности – фото объекта
Ваш комментарий


+ РАБОТЫ С НАМИ


Закажите у нас, потому что:

  • Мы гарантируем результат, если он не достигнут – вы не оплачиваете услуги, о чем мы прямо указываем в договоре
  • Обеспечим ввод в эксплуатацию даже самого «проблемного» объекта
  • Наша компания предоставляет услуги в сфере строительства уже более 7-ми лет
  • Мы работаем по всей территории Украины
  • Подробная консультация с указанием этапов, стоимости и сроков – бесплатно
  • И наконец-то лучшая характеристика нашей работы – это наши клиенты
Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата!

Подробно
Ввод в эксплуатацию – завершающий этап проведения строительных работ любой сложности, который предусматривает проведение комплекса мероприятий по принятию в эксплуатацию оконченных строительством объектов.

В соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» порядок принятия в эксплуатацию зависит от категории сложности объекта:

  1. Для объектов I-III категорий сложности и объектов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, ввод в эксплуатацию осуществляется путем регистрации органом ГАСК предоставленной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации.
  2. Для объектов IV и V категорий сложности ввод в эксплуатацию осуществляется на основании акта готовности объекта к эксплуатации путем выдачи органами ГАСК сертификата.

Для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации в Инспекцию ГАСК подается 2 экземпляра заполненной декларации. Форма, порядок подачи и регистрации декларации регулируется Постановлением КМУ от 13 апреля 2011 г. N 461 "Вопросы принятия в эксплуатацию оконченных строительством объектов".

Заказчик (его уполномоченное лицо) заполняет и подает лично или направляет заказным письмом с описью вложения или через электронную систему осуществления декларативных процедур в строительстве в Инспекцию два экземпляра декларации. Один экземпляр после проведения регистрации возвращается заказчику, второй - остается в Инспекции, которая ее зарегистрировала. Инспекция в течение десяти рабочих дней со дня поступления декларации проверяет полноту данных, указанных в ней, и регистрирует декларацию.

Сертификат выдает Инспекция, которая выдала разрешение на выполнение строительных работ. Для получения сертификата заказчик (его уполномоченное лицо) подает в Инспекцию ГАСК заявление, к которому прилагается акт готовности объекта к эксплуатации. (Акт готовности объекта подписывает заказчик, генеральный проектировщик, генеральным подрядчиком или подрядчиком, субподрядчиками, если объект застрахован – страховщик).

Документы принимаются в разрешительном центре по местонахождению объекта и не позднее следующего рабочего дня передаются в Инспекцию.

Инспекция принимает заявление и акт готовности объекта к эксплуатации и для определения соответствия объекта проектной документации, требованиям государственных строительных норм, стандартов и правил проводит проверку. Ее проведение начинается не позднее третьего рабочего дня после регистрации заявления и продолжается не более четырех рабочих дней. На основании результатов проверки Инспекция в течение десяти рабочих дней с даты регистрации заявления принимает решение о выдаче сертификата или отказывает в его выдаче.

Без зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации или сертификата невозможно:

  • заключение договоров на поставку воды, газа, тепла, электроэнергии
  • включение данных об объекте в государственную статистическую отчетность
  • оформление права собственности на объект.

Подключение объекта, принятого в эксплуатацию, к инженерным сетям проводится в течение десяти дней после обращения заказчика к владельцам соответствующих элементов инженерной инфраструктуры.


!!! ВАЖНО


  • Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня принятия в эксплуатацию оконченного строительством объекта письменно проинформировать об этом местную госадминистрацию или орган местного самоуправления по местонахождению объекта строительства, а также государственные органы в сфере пожарной и техногенной безопасности.
  • Эксплуатация оконченных строительством объектов, не принятых в эксплуатацию, запрещена!!!

і
ПРИМЕЧАНИЕ

  • Если при строительстве жилого дома проводилось привлечение средств физических и юридических лиц, заказчик обязан передать оконченный строительством и подключенный к инженерным сетям жилой дом объединению совладельцев / владельцу, или эксплуатирующей организации в течение ста двадцати календарных дней со дня его принятия в эксплуатацию


§ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО


  • Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности»
  • Постановление Кабинета Министров Украины № 466 от 13.04.2011 «Некоторые вопросы выполнения подготовительных и строительных работ»
  • Постановление Кабинета Министров Украины от 13 апреля 2011 г. N 461 "Вопросы принятия в эксплуатацию оконченных строительством объектов"
Юридическая компания «ЮСТИКОН», имея многолетний опыт, предлагает Вам полный комплекс услуг по вводу объектов в эксплуатацию по всей территории Украины.


Ξ ПЕРЕЧЕНЬ БАЗОВЫХ УСЛУГ


  • консультации по вопросам ввода в эксплуатацию
  • представительство интересов клиента при подаче документов
  • получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации
  • сопровождение проведения проверки Инспекцией ГАСК
  • получение сертификата
  • при желании клиента – полное юридическое сопровождение строительства, от начала строительства до регистрации права собственности

Документы

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ДЕКЛАРАЦИИ О ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА К ЭКСПЛУАТАЦИИ

# Документ Форма документа Примечание Ю* К*
1 Паспорт, идентификационный код заказчика / руководителя предприятия - заказчика Копия
2 Сведения из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ) Оригинал Для юридических лиц
3 Правоустанавливающий документ на земельный участок Копия Не подается при реконструкции, реставрации или капитального ремонта объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане
4 Строительный паспорт Оригинал Если строительные работы проводились на основании строительного паспорта
5 Проект строительства Оригинал При наличии
6 Данные о лицах, осуществляющих тех надзор При наличии
7 Информация о генподрядчике, лицах, ответственных за выполнение работ, генпроектировщике, При наличии
8 Данные о страховой организации Если проводилось страхование объекта
9 Разрешительная документация на строительство (Декларация / уведомление о начале выполнения строительных работ, другие документы) Оригинал Зарегистрированные ранее
10 Уведомление о смене данных в зарегистрированной декларации / уведомлении о начале выполнения строительных работ Оригинал Если при выполнении строительных работ в уведомление / декларацию о начале выполнения строительных работ вносились изменения
11 Технико-экономические показатели объекта С учетом результатов технической инвентаризации: несущие конструкции, ограждающие конструкции, фасады, перечень инженерного оборудования, общая площадь здания.
12 Сметная стоимость строительства Согласно проекту
13 Декларация о готовности объекта к эксплуатации Оригинал 2 экземпляра; каждая страница подписывается заказчиком и заверяется печатью (при наличии)
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СЕРТИФИКАТА
1 Паспорт, идентификационный код заказчика / руководителя предприятия - заказчика Копия
2 Сведения из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ) Оригинал Для юридических лиц
3 Правоустанавливающий документ на земельный участок Копия Не подается при реконструкции, реставрации или капитального ремонта объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане
4 Акт готовности объекта к эксплуатации Оригинал подписывает заказчик, генеральный проектировщик, генеральным подрядчиком или подрядчиком, субподрядчиками, если объект застрахован – страховщик
5 Проект строительства Оригинал
6 Данные о лицах, осуществляющих тех надзор
7 Информация о генподрядчике, лицах, ответственных за выполнение работ, генпроектировщике
8 Данные о страховой организации Если проводилось страхование объекта
9 Разрешительная документация на строительство (Разрешение на проведение строительных работ, другие документы) Оригинал Выданные ранее
10 Технико-экономические показатели объекта С учетом результатов технической инвентаризации: несущие конструкции, ограждающие конструкции, фасады, перечень инженерного оборудования, общая площадь здания.
11 Сметная стоимость строительства Согласно проекту

* Ю - документы готовят юристы компании ЮСТИКОН
* К - документы предоставляет клиент
Цены
Ввод в эксплуатацию объектов строительства
Стандартные сроки
от 20 грн/м2 
Алгоритм
ЭТАП ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ СРОКИ

1. Подготовка

  • консультации
  • получение от заказчика всех необходимых документов
  • заполнение декларации о готовности объекта к эксплуатации/ акта готовности к эксплуатации

от 3 р.д.

2. Подача документов

  • подача документов в ГАСК

от 1 р.д.

3. Получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации / сертификата

  • рассмотрение заявления и пакета документов
  • сопровождение проведения проверки (при получении сертификата)
  • получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации / сертификата
     

от 10 р.д.

comments powered by Disqus

	

 
Наверх