044 221 4000
(093) 1000 176
(093) 1000 176
(098) 1000 176
RU r r
»
»
»
»
»
Регистрация и получение Свидетельства о праве собственности
Все практики
Корпоративные правоотношения
Наши клиенты

Регистрация и получение Свидетельства о праве собственности

? ЗАДАЧА

Вы собираетесь продать квартиру, земельный участок, другое недвижимое имущество?

Выполнили все строительные работы, ввели объект в эксплуатацию и намерены им распорядиться?

Являетесь членом гаражного, жилищного кооператива, полностью внесли паевые взносы и хотите оформить право собственности?

Получили решение суда, по которому за Вами признано право собственности на недвижимое имущество, но не произвели регистрацию прав в надлежащем порядке?

Важно понимать, что без регистрации права собственности распорядиться своим имуществом невозможно!


! ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ


Единственным решением является регистрация права собственности в Государственной регистрационной службе Украины.

  • Согласно ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» N 1952-IV от 01.07.2004 года государственная регистрация является обязательной, а моментом возникновения прав является момент проведения такой регистрации.
Отсюда следует, что заключить любую сделку относительно распоряжения имуществом Вы сможете только после того, как проведена регистрация права собственности.

Регистрация прав и получение Свидетельства о праве собственности позволит Вам:

  • Продать, осуществить дарение, сдать в аренду, внести в уставной капитал и другим способом распорядиться принадлежащим Вам имуществом.
Согласно Закону регистрация с выдачей свидетельства о праве собственности проводится в срок до 14 рабочих дней, однако реальный срок проведения превышает его в несколько раз, к тому же всегда есть вероятность получения отказа.

Вы можете самостоятельно обратиться в регистрационную службу по месту нахождения объекта, подать все необходимые документы, количество и перечень которых определяется исходя из множества факторов, либо же поручить провести регистрацию специалистам с опытом работы, пониманием процедуры и длительным взаимодействием с ГРСУ.

Самостоятельная регистрация и получение Свидетельства о праве собственности это:

                     "Сегодня у нас не приёмный день, приходите в следующий четверг"

       "В порядке очереди"

                          "У Вас не хватает акта на землю, решения о присвоении адреса, кадастрового номера и нотариально заверенных копий"

       "Обратитесь в другую регистрационную службу"

                 "Заполните заявление еще раз"

                                         "К сожалению, не можем помочь"


+ РАБОТЫ С НАМИ


Закажите у нас, потому что:

  • Наша компания предоставляет услуги в данной сфере уже более 7-ми лет
  • Мы гарантируем соблюдение оговоренных сроков регистрации
  • Наши специалисты имеют длительный опыт взаимодействия с ГРСУ
  • Мы проконсультируем Вас бесплатно
  • У Вас не будет необходимости неоднократной подачи заявления, документов и уплаты обязательных платежей
  • Мы гарантируем результат, а если он не достигнут – не требуем оплаты наших услуг, о чем прямо указываем в договоре
  • И наконец-то лучшая характеристика нашей работы - это наши клиенты
Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата!

Подробно
Согласно положениям Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» N 1952-IV от 01.07.2004 г.

государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество – это официальное признание и подтверждение государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, ограничений таких прав путем внесения записи в Государственный реестр.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в случае их возникновения, перехода или прекращения после:

  • ввода объекта в эксплуатацию
  • совершения любой нотариальной сделки с объектом недвижимости (дарения, передачи в долгосрочную аренду, купли-продажи)
  • вступления в законную силу решения суда о признании прав, а также в других случаях, установленных законом.

С 1 января 2013 года в процедуру государственной регистрации прав были внесены существенные изменения.

На сегодняшний день регистрация прав проводится государственными регистраторами соответствующих регистрационных служб и нотариусами.

Процедура государственной регистрации проводится в таком порядке:

  1. подача документов заявителем и получение карточки приема заявления
  2. непосредственное проведение государственной регистрации прав (в том случае, если нет оснований для отказа в ее проведении или прекращении, приостановлении рассмотрения заявления)
  3. получение документов о государственной регистрации прав заявителем – Свидетельства о праве собственности или Извлечения из Государственного реестра прав и их обременений.

Обратиться к нотариусам для проведения регистрации возможно, если такая регистрация необходима:

  1. для совершения нотариальной сделки относительно недвижимости, права на которую были зарегистрированы до 1 января 2013 года в соответствии с действовавшим ранее законодательством
  2. в результате совершения нотариального действия с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства

В случае, если:

  • закон предусматривает проведение государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности
  • регистрация прав проводится на основании решений органов власти, местного самоуправления, решения суда, органов прокуратуры, налоговых органов
  • необходимо зарегистрировать права, возникшие до 1 января 2013 года и не зарегистрированные надлежащим образом – обращаться нужно исключительно в Государственную регистрационную службу Украины.

Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество выдается:

  1. физическим и юридическим лицам на построенную, реконструированную недвижимость
  2. членам гаражного, жилищного, дачного, или другого кооператива при условии полной оплаты паевых взносов
  3. юридическим лицам вследствие внесения в уставной фонд объектов недвижимого имущества их учредителями (участниками)
  4. физическим лицам и юридическим лицам, получившим в собственность недвижимое имущество юридического лица, которое ликвидируется либо реорганизуется
  5. физическим лицам и юридическим лицам, которые вышли из состава учредителей (участников) и получили в собственность объект недвижимости
  6. реабилитированным гражданам, которым были возвращены принадлежащие им ранее объекты недвижимого имущества
  7. в случае выделения отдельного объекта недвижимого имущества
  8. физическим и юридическим лицам на объекты недвижимого имущества, переведенные из жилых в нежилые и наоборот
  9. в других случаях согласно законодательству.
После завершения всех строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию получение в ГРСУ свидетельства о праве собственности является обязательным.

С момента получения свидетельства о праве собственности Вы приобретаете все имущественные права на такой объект и можете распорядиться им по своему желанию


!!! ВАЖНО


  • Право собственности, другие права на недвижимое имущество регистрируются в регистрационной службе по месту нахождения такого имущества
  • Обременения прав на недвижимость регистрируются независимо от местонахождения

§
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

  • Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» N 1952-IV от 01.07.2004 года
  • Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденный Постановлением Кабинета Министров Украины от 17 октября 2013 р. № 868
Специалисты компании «ЮСТИКОН», обладая специальными знаниями и многолетним опытом, предоставят Вам полный комплекс юридических услуг по вопросам государственной регистрации и получения Свидетельства о праве собственности


Ξ ПЕРЕЧЕНЬ БАЗОВЫХ УСЛУГ


  • консультации по вопросам регистрации и получения Свидетельства о праве собственности
  • подготовка пакета документов для подачи в Государственную регистрационную службу Украины для проведения регистрации и выдачи Свидетельства о праве собственности
  • подача или сопровождение подачи пакета документов в Государственную регистрационную службу Украины для проведения регистрации и выдачи Свидетельства о праве собственности
  • получение или сопровождение получения Свидетельства о праве собственности

Документы

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ РЕГИСТРАЦИИ И ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

# Документ Форма документа Примечание Ю* К*
1 Заявление Оригинал Заверенное печатью и подписью руководителя (для юридических лиц)
2 Доверенность Оригинал От имени заказчика –физического лица заверяется нотариально. Если заказчик – юридическое лицо – заверяется печатью и подписью руководителя
3 Идентификационный код собственника Копия Для физических лиц
4 Гражданский паспорт собственника Копия Для физических лиц
5 Устав или положение о юридическом лице (с изменениями и дополнениями) Копия Для юридических лиц
6 Свидетельство о государственной регистрации предприятия Копия Для юридических лиц
7 Справка из ЕГРПОУ (управления статистики) Копия Для юридических лиц
8 Документ, подтверждающий полномочия руководителя Копия Для юридических лиц
9 Правоустанавливающий документ Оригинал

* Ю - документы готовят юристы компании ЮСТИКОН
* К - документы предоставляет клиент
Цены
Регистрация и получение Свидетельства о праве собственности
Стандартные сроки
Ускоренные сроки 
от 2000 грн
по договоренности
Алгоритм
ЭТАП ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ СРОКИ

1. Подготовка

  • консультации
  • формирование пакета документов

1 р.д.

2. Подача документов в ГРСУ

  • подача документов в органы ГРСУ
  • мониторинг рассмотрения заявления о государственной регистрации

от 1 до 14 р.д.

3. Регистрация и получение Свидетельства о праве собственности

  • получение Извлечения из Государственного реестра прав  или Свидетельства о праве собственности

1 р.д.

Вопросы и ответы
Подскажите, пожалуйста, при оформлении документов на право собственности был записан неверный номер дома.На одном номере находится два отдельных дома, мой номер 27, а их номер 40, но люди оформили право собственности на мой номер, то есть номер 27. И офор
Если ранее у Вас был присвоен почтовый адрес, то Вам необходимо обратится в Управление архитектуры для получения справки о подтверждения почтового адреса. Или же решить вопрос в судебном порядке.
comments powered by Disqus

	

 
Наверх