(093) 1000 176
(093) 1000 176
(098) 1000 176
RU r r
Все практики
Корпоративные правоотношения
Наши клиенты

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД)

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД)

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД)

Зарегистрируем ОСМД с соблюдением всех требований действующего законодательства.
? ЗАДАЧА

Вам и Вашим соседям по дому надоело бездействие сотрудников ЖЭК, которые вяло реагируют на просьбы жильцов, не следят за состояние дома (а он нуждается в ремонте уже много лет) и постоянно грубят?

Вы выстаиваете очереди к паспортисту, бухгалтеру или технику, не говоря о начальнике ЖЭК, а они говорят, что нет времени, зайдите завтра.

При этом Вы платите большие суммы за коммунальные услуги и не считаете, что их предоставляют качественно?


! ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ


Оптимальным решением проблемы Вашего дома является регистрация объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД).

ОСМД – единственный способ для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме совместно владеть, пользоваться, управлять домом, а также содержать свою собственность в хорошем состоянии.

Регистрация ОСМД имеет ряд преимуществ:

  • Чувство собственности и значимости в решении проблем своего дома, солидарность в решении неотложных хозяйственных проблем
  • Самостоятельное назначение должностных лиц ОСББ, которые будут подотчетны каждому собственнику
  • Повышение качества обслуживания строения и придомовой территории
  • Создание комфортных, безопасных условий проживания, улучшение этих условий
  • Заключение договоров по обслуживанию дома с различными инстанциями напрямую
  • Возможность самостоятельно планировать проведение текущих ремонтов
  • Более рациональное и эффективное использование средств, предназначенных для содержания дома
  • Контроль над использованием коммунальных платежей
Зарегистрировать ОСМД Вы можете самостоятельно, но это довольно трудоемкая сложная и ответственная работа, которую должен выполнять только юрист или команда юристов с опытом. Если Вам важно сделать это правильно с первой попытки и не потерять время на исправление ошибок, которые могут быть допущены по неопытности, лучше обратится к нашим специалистам!


+ РАБОТЫ С НАМИ


Закажите у нас, потому что:

  • Наша компания предоставляет услуги в данной сфере уже более 7-и лет
  • Наши юристы в дополнение к высшему юридическому образованию изучили "от и до" практическую сторону вопроса
  • Мы проконсультируем Вас бесплатно и проведем разъяснительную работу с каждым собственником квартиры в Вашем доме
  • Наши проекты уставных документов годами совершенствовались, и все важные моменты детализированы до мелочей, а также полностью соответствуют законодательству Украины
  • В процедуре регистрации не последнюю роль играет практика общения с сотрудниками государственных органов, и она у нас есть
  • Мы гарантируем результат, а если он не достигнут – не требуем оплаты наших услуг, о чем прямо указываем в договоре
  • И наконец-то лучшая характеристика нашей работы – это наши клиенты
Обращайтесь и мы качественно и в кратчайший срок зарегистрируем объединения совладельцев Вашего многоквартирного дома!

Подробно
Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) - единственный способ для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме совместно владеть, пользоваться, управлять домом, а также содержать свою собственность в хорошем состоянии.

Согласно Закону Украины «О объединении совладельцев многоквартирного дома»

ОСМД – это юридическое лицо, созданное владельцами для управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. Объединение является неприбыльной организацией и не имеет целью получение прибыли для ее распределения между членами объединения.

Объединения имеют целью привлечение граждан не только к участию в решении вопросов благоустройства домов и придомовой территории, установления добрососедских отношений, но и полное самообслуживание, и самофинансирование жилья. Они самостоятельно рассчитывают размеры взносов членами ОСМД на содержание дома и придомовой территории, осуществляют контроль над поступлением платежей жителей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в конкретном доме, а также за рациональным использованием этих средств.

Органами управления ОСМД являются:

  • Общее собрание участников – высший орган общества
На общем собрании члены объединения осуществляют свое право решать связанные с деятельностью ОСМД вопросы, такие как: утверждение годового отчета и плана хозяйственной деятельности в следующем году, внесение изменений в устав, выборы правления и ревизионной комиссии, использование (например, сдача в аренду) вспомогательных помещений дома.

  • Правление – исполнительный орган
В компетенцию Правления входят: подготовка сметы, баланса объединения и годового отчета, осуществление контроля за своевременной уплатой членами объединения взносов и платежей и принятия мер по взысканию задолженности, распоряжение средствами объединения в соответствии с утвержденной общим собранием объединения сметой, заключение договоров по выполнению работ, предоставлению услуг, и осуществление контроля за их выполнением;

  • Ревизионная комиссия – контрольный орган над финансово-хозяйственной деятельностью Правления

і
ПРИМЕЧАНИЕ

  • Членом ОСМД может быть физическое или юридическое лицо, которое является владельцем квартиры (квартир) или помещения (помещений) в многоквартирном доме.
  • В одном жилищном комплексе может быть создано только одно объединение.

§
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

  • Закон Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома»
  • Закон Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц - предпринимателей»
  • Налоговый кодекс Украины
Юридическая компания «ЮСТИКОН», имея многолетний опыт, предлагает Вам полный комплекс юридических услуг по регистрации объединения совладельцев многоквартирного дома


Ξ ПЕРЕЧЕНЬ БАЗОВЫХ УСЛУГ


  • бесплатная консультация по вопросам регистрации
  • подготовка комплекта учредительных документов
  • регистрация ОСМД в государственной администрации
  • получение выписки из Единого государственного реестра (ЕГР)
  • получение сведений из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ)
  • постановка на учет в Налоговой инспекции
  • постановка на учет в Пенсионном фонде
  • изготовление печати

Ξ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

  • изготовление дополнительной печати – 500 грн.
  • сопровождение открытия счета в банке – от 1000 грн.
  • абонентское бухгалтерское обслуживание – от 1500 грн./мес.

Документы

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ОСМД

# Документ Форма документа Примечание Ю* К*
1 Списки собственников квартир дома с подписями о согласии создания ОСМД Оригинал
2 Протокол о создании ОСМД Оригинал
3 Устав ОСМД Оригинал
4 Доверенность на имя наших юристов Оригинал

* Ю - документы готовят юристы компании ЮСТИКОН
* К - документы предоставляет клиент
Цены
Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД)
от 14 рабочих дней 
4 000 грн.
В стоимость включены расходы:

  • оплата нотариальных услуг (устав)
  • государственные платежи, связанные с регистрацией ОСМД
  • изготовление печати

Алгоритм
ЭТАП ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ СРОКИ

1. Подготовка

  • консультации
  • формирование пакета документов
  • организация и проведение Учредительного собрания и подписание документов у нотариуса (при необходимости за дополнительную плату)

от 1 р.д.

2. Подача документов в госорганы

  • подача документов в государственную администрацию
  • подача документов государственному регистратору

от 1 р.д.

3. Получение уставных документов

  • получение выписки с ЕГР
  • получение устава
  • получение сведений с ЕГРПОУ
  • изготовление печати

от 3 р.д.

4. Дополнительные услуги

  • внесение в реестр неприбыльных организаций
25 к.д.
Вопросы и ответы
Регистрация осмд в Киеве. Подскажите, пожалуйста, какие документы нам нужны для регистрации осмд в нашем доме?

Для регистрации ОСМД Вам необходимы следующие документы:

  • Списки собственников квартир дома с подписями о согласии создания ОСМД.
  • Протокол о создании ОСМД
  • Устав ОСМД

Будем рады помочь совладельцам Вашего дома в регистрации ОСМД.

comments powered by Disqus

	

 
Наверх