(093) 1000 176
(093) 1000 176
(098) 1000 176
RU r r
Усі практики
Корпоративні правовідносини
Наші клієнти

Оформлення будівельного паспорта

? ЗАВДАННЯ

Плануєте здійснити забудову земельної ділянки?

Хочете побудувати будинок і не знаєте з чого почати, яку документацію отримати і куди звернутися?


! ОПТИМАЛЬНЕ РІШЕННЯ


Отримання будівельного паспорта дасть можливість побудувати будинок за спрощеною процедурою!

Здійснення забудови земельної ділянки на підставі будівельного паспорта не вимагає отримання містобудівних умов і обмежень і обов'язкової розробки проектної документації!

Здійснити забудову на підставі будівельного паспорта можливо при дотриманні наступних умов:

1. Цільове призначення земельної ділянки:

  • для ведення присадибного господарства
  • для ведення індивідуального дачного будівництва
  • для ведення садівництва
2. Об'єкт будівництва:

  • індивідуальний житловий будинок
  • садовий, дачний будинок не вище двох поверхів і загальною площею до 300 кв.м.
  • господарські будівлі і споруди, гаражі
  • елементи інженерного захисту
Будівельний паспорт - основа для проведення будівельних робіт після подання в ДАБК повідомлення про початок будівельних робіт.


+ РОБОТИ З НАМИ


Замовте у нас, тому що:

  • Наша компанія надає послуги в цій сфері вже більше 7-ми років
  • Наші юристи на додаток до вищої юридичної освіти вивчили "від і до" практичну сторону питання
  • Ми неодноразово супроводжували процес отримання будівельного паспорта
  • Первинна консультація - безкоштовно
  • І, нарешті, найкраща характеристика нашої роботи - це наші клієнти
Звертайтеся, і ми гарантовано досягнемо бажаного вами результату!

Докладно
Відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта.

Будівельний паспорт визначає містобудівні і архітектурні вимоги до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище за два поверхи з площею до 300 м2, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою і озеленення земельної ділянки.

У Києві надання будівельного паспорта здійснює Департамент містобудування і архітектури Київської міської державної адміністрації на безвідплатній основі. Для його отримання необхідно подати:

  1. заяву встановленого зразка із згодою замовника на обробку персональних даних
  2. завірену копію документа, що встановлює право на земельну ділянку
  3. ескізні наміри забудови (з вказівкою місця розташування будівель, відстані до сусідніх земельних ділянок і розташованих на них об'єктів, інженерних мереж і споруд, фасади і плани поверхів об'єктів з вказівкою габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення і тому подібне)
  4. за наявності - проект будівництва
  5. згода співвласників земельної ділянки на забудову.
Впродовж 10 робочих днів після подання заяви Департамент містобудування і архітектури видає будівельний паспорт або відмовляє в його видачі. Відмова можлива у випадку:

  • подання неповного пакета документів
  • невідповідності намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, державним будівельним нормам, стандартам і правилам
Після направлення замовником згідно із статтею 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» повідомлення про початок виконання будівельних робіт в ДАБК будівельний паспорт є підставою для виконання будівельних робіт.

Наступним кроком оформлення будівництва є реєстрація декларації про введення об'єкта в експлуатацію; зареєстрована декларація стане основою для проведення державної реєстрації права власності.


!!! ВАЖЛИВО


  • Для проектування на підставі будівельного паспорта отримання містобудівних умов і обмежень не потрібно
  • Розробка проекта проводиться за бажанням замовника
  • Забудова на підставі будівельного паспорта здійснюється тільки для земельних ділянок з цільовим призначенням:
  1. Для ведення присадибного господарства
  2. Для індивідуального дачного будівництва
  3. Для садівництва


і ПРИМІТКА


  • Якщо Ви плануєте підключити об'єкт до інженерних мереж, необхідно самостійно звертатися у відповідні організації за отриманням технічних умов.

§
ЗАКОНОДАВСТВО

  • Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»
  • Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва і житлово-комунального господарства України «Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки» від 05.07.2011 р. № 103
Юридична компанія «ЮСТІКОН», маючи багаторічний досвід, пропонує Вам юридичні послуги з отримання будівельного паспорта.


Ξ ПЕРЕЛІК БАЗОВИХ ПОСЛУГ


  • консультації з питань отримання технічних умов на підключення до інженерних мереж
  • консультації з питань отримання будівельного паспорта
  • представництво інтересів клієнта при поданні необхідного пакета документів до Департаменту містобудування і архітектури
  • отримання будівельного паспорта
  • за бажання клієнта - подальший супровід будівництва (подання повідомлення про початок робіт, реєстрація декларації про введення об'єкта в експлуатацію).

Документи

ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ, НЕОБХІДНИХ ДЛЯ ОТРИМАННЯ БУДІВЕЛЬНОГО ПАСПОРТА

# Документ Форма документа Примітка Ю* К*
1 Заява про видачу будівельного паспорта із згодою замовника на обробку персональних даних Оригінал
2 Паспорт, ідентифікаційний код замовника Копія
3 Документ, що встановлює право на земельну ділянку Копія, завірена нотаріально
4 Ескізні наміри забудови Оригінал
5 Проект будівництва Оригінал За наявності
6 Технічні умови на підключення до інженерних мереж Копія За наявності
7 Згода співвласників ділянки / житлового будинку на забудову Оригінал

* Ю - документи готують юристи компанії ЮСТІКОН
* К - документи надає клієнт
Ціни
Оформлення будівельного паспорта
Стандартні строки
від 2000 грн
Замовити послугу Переглянути весь прайс-лист
Алгоритм
ЕТАП ПЕРЕЛІК ЗАХОДІВ СТРОКИ

1. Підготовка

  • консультації
  • підготовка заяви
  • формування пакета документів 

від 1 р.д.

2. Подання документів

  • подання документів до Департаменту містобудування і архітектури

від 1 р.д.

3. Отримання будівельного паспорта забудови земельної ділянки

  • розгляд заяви і пакета документів Департаментом містобудування і архітектури
  • отримання будівельного паспорта

від 10 р.д.

comments powered by Disqus

	

 
Вгору