(093) 1000 176
(093) 1000 176
(098) 1000 176
RU r r
»
»
»
»
»
»
Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ)
Усі практики
Корпоративні правовідносини
Наші клієнти

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ)

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ)

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ)

Зареєструємо ОСББ з дотриманням усіх вимог чинного законодавства. 
? ЗАВДАННЯ

Вам і Вашим сусідам по будинку набридла бездіяльність співробітників ЖЕК, які в'яло реагують на прохання мешканців, не стежать за станом будинку (а він потребує ремонту вже багато років) і постійно грублять?

Ви вистоюєте в черзі до паспортиста, бухгалтера або техніка, не говорячи про начальника ЖЕК, а вони говорять, що немає часу, зайдіть завтра.

При цьому Ви платите великі суми за комунальні послуги і не вважаєте, що їх надають якісно?


! ОПТИМАЛЬНЕ РІШЕННЯ


Оптимальним рішенням проблеми Вашого будинку є реєстрація об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ).

ОСББ - єдиний спосіб для власників житлових і нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку спільно володіти, користуватися, управляти будинком, а також утримувати свою власність у хорошому стані.

Реєстрація ОСББ має ряд переваг:

  • Почуття власності і значущості у вирішенні проблем свого дому, солідарність в рішенні невідкладних господарських проблем
  • Самостійне призначення посадовців ОСББ, які будуть підзвітні кожному власникові
  • Підвищення якості обслуговування будинку і прибудинкової території
  • Створення комфортних, безпечних умов проживання, поліпшення цих умов
  • Укладення договорів з обслуговування будинку з різними інстанціями безпосередньо
  • Можливість самостійно планувати проведення поточних ремонтів
  • Раціональніше і ефективніше використання коштів, призначених для утримання будинку
  • Контроль над використанням комунальних платежів

Зареєструвати ОСББ Ви можете самостійно, але це досить трудомістка, складна і відповідальна робота, яку повинні виконувати тільки юрист або команда юристів з досвідом. Якщо Вам важливо зробити це правильно з першої спроби і не втратити час на виправлення помилок, які можуть бути допущені з недосвідченості, краще звернутися до наших фахівців!


+ РОБОТИ З НАМИ


Замовте у нас, тому що:

  • Наша компанія надає послуги в цій сфері вже більше 7-ми років
  • Наші юристи на додаток до вищої юридичної освіти вивчили "від і до" практичну сторону питання
  • Ми проконсультуємо Вас безкоштовно і проведемо роз'яснювальну роботу з кожним власником квартири у Вашому будинку
  • Наші проекти статутних документів роками удосконалювалися, і усі важливі моменти деталізовані до дрібниць, а також повністю відповідають законодавству України
  • У процедурі реєстрації не останню роль грає практика спілкування із співробітниками державних органів, і вона у нас є
  • Ми гарантуємо результат, а якщо він не досягнутий - не вимагаємо оплати наших послуг, про що прямо вказуємо в договорі
  • І, нарешті, найкраща характеристика нашої роботи - це наші клієнти

Звертайтеся, і ми якісно і в найкоротший строк зареєструємо об'єднання співвласників Вашого багатоквартирного будинку!

Докладно
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) - єдиний спосіб для власників житлових і нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку спільно володіти, користуватися, управляти будинком, а також підтримувати свою власність у хорошому стані.

Згідно із Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»

ОСББ - це юридична особа, створена власниками для управління, утримання і використання неділимого і загального майна. Об'єднання є неприбутковою організацією і не має на меті отримання прибутку для її розподілу між членами об'єднання.

Об'єднання мають на меті залучення громадян не лише до участі у вирішенні питань благоустрою будинків і прибудинкової території, встановлення добросусідських стосунків, але і повне самообслуговування, і самофінансування житла. Вони самостійно розраховують розміри внесків членами ОСББ на утримання будинку і прибудинкової території, здійснюють контроль над надходженням платежів жильців за надані житлово-комунальні послуги в конкретному будинку, а також за раціональним використанням цих коштів.

Органами управління ОСББ є:

  • Загальні збори учасників - найвищий орган об’єднання
На загальних зборах члени об'єднання здійснюють своє право вирішувати пов'язані з діяльністю ОСББ питання, такі як: затвердження річного звіту і плану господарської діяльності наступного року, внесення змін до статуту, виборів правління і ревізійної комісії, використання (наприклад, здача в оренду) допоміжних приміщень будинку.

  • Правління - виконавчий орган
У компетенцію Правління входять: підготовка кошторису, балансу об'єднання і річного звіту, здійснення контролю за своєчасною сплатою членами об'єднання внесків і платежів і вжиття заходів із стягнення заборгованості, розпорядження коштами об'єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об'єднання кошторисом, укладення договорів з виконання робіт, надання послуг, і здійснення контролю за їх виконанням;

  • Ревізійна комісія - контрольний орган над фінансово-господарською діяльністю Правління


і ПРИМІТКА


  • Членом ОСББ може бути фізична або юридична особа, яка є власником квартири (квартир) або приміщення (приміщень) у багатоквартирному будинку.
  • В одному житловому комплексі може бути створене тільки одне об'єднання.


§ ЗАКОНОДАВСТВО


  • Закон України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»
  • Закон України «Про державну реєстрацію юридичних осіб і фізичних осіб - підприємців»
  • Податковий кодекс України
Юридична компанія «ЮСТІКОН», маючи багаторічний досвід, пропонує Вам повний комплекс юридичних послуг з реєстрації об'єднання співвласників багатоквартирного будинку


Ξ ПЕРЕЛІК БАЗОВИХ ПОСЛУГ


  • безкоштовна консультація з питань реєстрації
  • підготовка комплекту засновницьких документів
  • реєстрація ОСББ в державній адміністрації
  • реєстрація ОСББ у відділ державної реєстрації
  • отримання виписки з Єдиного державного реєстру (ЄДР)
  • отримання відомостей з Єдиного державного реєстру підприємств і організацій України (ЄДРПОУ)
  • постановка на облік в Податковій інспекції
  • постановка на облік в Пенсійному фонді
  • виготовлення печатки

Ξ
ДОДАТКОВІ ПОСЛУГИ

  • внесення в реєстр неприбуткових організацій - 1 000 грн
  • виготовлення додаткової печатки - 500 грн
  • супровід відкриття рахунку у банку - від 1000 грн
  • абонентське бухгалтерське обслуговування - від 1500 грн/міс.

Документи

ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ, НЕОБХІДНИХ ДЛЯ РЕЄСТРАЦІЇ ОСББ

# Документ Форма документа Примітка Ю* К*
1 Списки власників квартир будинку з підписами про згоду створення ОСББ Оригsнал
2 Протокол про створення ОСББ Оригsнал
3 Статут ОСББ Оригінал
4 Довіреність на ім'я наших юристів Оригінал

* Ю - документи готують юристи компанії ЮСТІКОН
* К - документи надає клієнт
Ціни
Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ)
від 14 робочих днів 
4 000 грн.
У вартість включені витрати:
  • державні платежі, пов'язані з реєстрацією ОСББ
  • виготовлення печатки

Замовити послугу Переглянути весь прайс-лист
Алгоритм
ЕТАП ПЕРЕЛІК ЗАХОДІВ СТРОКИ

1. Підготовка

  • консультації
  • формування пакета документів
  • організація і проведення Засновницьких зборів і підписання документів у нотаріуса (за необхідності за додаткову плату)

від 1 р.д.

2. Подача документів до держорганів

  • подання документів до державної адміністрації
  • подання документів державному реєстраторові

від 1 р.д.

3. Отримання статутних документів

  • отримання виписки з ЄДР
  • отримання статуту
  • отримання відомостей з ЄДРПОУ
  • виготовлення печатки

від 3 р.д.

4. Додаткові послуги

  • внесення в реєстр неприбуткових організацій
25 к.д.
Питання та відповіді
Реєстрація осбб в Києві. Підкажіть, будь ласка, які документи нам потрібні для реєстрації осбб в нашому будинку?
Для реєстрації ОСББ Вам потрібні наступні документи:

  • Списки власників квартир будинку з підписами про згоду створення ОСББ.
  • Протокол про створення ОСББ
  • Статут ОСББ
Будемо раді допомогти співвласникам Вашого будинку в реєстрації ОСББ.

comments powered by Disqus

	

 
Вгору