goup

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ)

Зареєструємо ОСББ відповідно до актуального законодавства! 

  • Максимально оперативно та без черг
  • Безкоштовна консультація
  • Повний комплекс послуг
  • Вигідні ціни

Замовте зараз: +380(98)1000-176

Завдання

Вам і Вашим сусідам по будинку набридла бездіяльність співробітників ЖЕК, які в'яло реагують на прохання мешканців, не стежать за станом будинку (а він потребує ремонту вже багато років) і постійно грублять?

Ви вистоюєте в черзі до паспортиста, бухгалтера або техніка, не говорячи про начальника ЖЕК, а вони говорять, що немає часу, зайдіть завтра.

При цьому Ви платите великі суми за комунальні послуги і не вважаєте, що їх надають якісно?

Оптимальне рішення

Оптимальним рішенням проблеми Вашого будинку є реєстрація об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ).

ОСББ - єдиний спосіб для власників житлових і нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку спільно володіти, користуватися, управляти будинком, а також утримувати свою власність у хорошому стані.

Реєстрація ОСББ має ряд переваг :

  • Почуття власності і значущості у вирішенні проблем свого дому, солідарність в рішенні невідкладних господарських проблем
  • Самостійне призначення посадовців ОСББ, які будуть підзвітні кожному власникові
  • Підвищення якості обслуговування будинку і прибудинкової території
  • Створення комфортних, безпечних умов проживання, поліпшення цих умов
  • Укладення договорів з обслуговування будинку з різними інстанціями безпосередньо
  • Можливість самостійно планувати проведення поточних ремонтів
  • Раціональніше і ефективніше  використання коштів, призначених для утримання будинку
  • Контроль над використанням комунальних платежів

Зареєструвати ОСББ Ви можете самостійно, але це досить трудомістка, складна і відповідальна робота, яку повинні виконувати тільки юрист або команда юристів з досвідом. Якщо Вам важливо зробити це правильно з першої спроби і не втратити час на виправлення помилок, які можуть бути допущені з недосвідченості, краще звернутися до наших фахівців!

Переваги роботи з нами

  • Наша компанія надає послуги в цій сфері з 2008 року
  • Наші юристи на додаток до вищої юридичної освіти вивчили "від і до" практичну сторону питання
  • Ми проконсультуємо Вас безкоштовно і проведемо роз'яснювальну роботу з кожним власником квартири у Вашому будинку
  • Наші проекти статутних документів роками удосконалювалися, і усі важливі моменти деталізовані до дрібниць, а також повністю відповідають законодавству України
  • У процедурі реєстрації не останню роль грає практика спілкування із співробітниками державних органів, і вона у нас є
  • Ми гарантуємо результат, а якщо він не досягнутий - не вимагаємо оплати наших послуг, про що прямо вказуємо в договорі
  • І, нарешті, найкраща характеристика нашої роботи - це наші клієнти

Звертайтеся, і ми якісно і в найкоротший строк зареєструємо об'єднання співвласників Вашого багатоквартирного будинку!

Докладний опис послуги

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) - єдиний спосіб для власників житлових і нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку спільно володіти, користуватися, управляти будинком, а також підтримувати свою власність у хорошому стані.


 

Згідно із Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»

ОСББ - це юридична особа, створена власниками для управління, утримання і використання неділимого і загального майна. Об'єднання є неприбутковою організацією і не має на меті отримання прибутку для її розподілу між членами об'єднання.

Об'єднання мають на меті залучення громадян не лише до участі у вирішенні питань благоустрою будинків і прибудинкової території, встановлення добросусідських стосунків, але і повне самообслуговування, і самофінансування житла. Вони самостійно розраховують розміри внесків членами ОСББ на утримання будинку і прибудинкової території, здійснюють контроль над надходженням платежів жильців за надані житлово-комунальні послуги в конкретному будинку, а також за раціональним використанням цих коштів.

Органами управління ОСББ є:

  • Загальні збори учасників - найвищий орган об’єднання
    На загальних зборах члени об'єднання здійснюють своє право вирішувати пов'язані з діяльністю ОСББ питання, такі як: затвердження річного звіту і плану господарської діяльності наступного року, внесення змін до статуту, виборів правління і ревізійної комісії, використання (наприклад, здача в оренду) допоміжних приміщень будинку.
  • Правління - виконавчий орган
    У компетенцію Правління входять: підготовка кошторису, балансу об'єднання і річного звіту, здійснення контролю за своєчасною сплатою членами об'єднання внесків і платежів і вжиття заходів із стягнення заборгованості, розпорядження коштами об'єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об'єднання кошторисом, укладення договорів з виконання робіт, надання послуг, і здійснення контролю за їх виконанням;
  • Ревізійна комісія - контрольний орган над фінансово-господарською діяльністю Правління

Примітка

  • Членом ОСББ може бути фізична або юридична особа, яка є власником квартири (квартир) або приміщення (приміщень) у багатоквартирному будинку.
  • В одному житловому комплексі може бути створене тільки одне об'єднання.  

Законодавство

  • Закон України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»
  • Закон України «Про державну реєстрацію юридичних осіб і фізичних осіб - підприємців»
  • Податковий кодекс України

Вартість стандартного пакету послуг

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) Стандартні строки: від 14 робочих днів 4 000 грн

У вартість включені витрати:

  • державні платежі, пов'язані з реєстрацією ОСББ
  • виготовлення печатки

Переглянути весь прайс-лист

Що входить у стандартний пакет послуг

  • безкоштовна консультація з питань реєстрації
  • підготовка комплекту засновницьких документів
  • реєстрація ОСББ в  державній адміністрації
  • реєстрація ОСББ у відділ державної реєстрації
  • отримання виписки з Єдиного державного реєстру (ЄДР)
  • отримання відомостей з Єдиного державного реєстру підприємств і організацій України (ЄДРПОУ)
  • постановка на облік в Податковій інспекції
  • постановка на облік в Пенсійному фонді
  • виготовлення печатки

Супутні послуги

  • внесення в реєстр неприбуткових організацій - 1 000 грн
  • виготовлення додаткової печатки - 500 грн
  • супровід відкриття рахунку у банку - від 1000 грн
  • абонентське бухгалтерське обслуговування - від 1500 грн/міс.

Порядок реєстраціїї ОСББ

  • Підготовка
    від 1 р.д.
    • консультації
    • формування пакета документів
    • організація і проведення Засновницьких зборів і підписання документів у нотаріуса (за необхідності за додаткову плату)
  • Подання документів до держорганів
    від 1 р.д.
    • подання документів до державної адміністрації
    • подання документів державному реєстраторові
  • Отримання статутних документів
    від 3 р.д.
    • отримання виписки з ЄДР
    • отримання статуту
    • отримання відомостей з ЄДРПОУ
    • виготовлення печатки
  • Додаткові послуги
    від 25 р.д.
    внесення в реєстр неприбуткових організацій

Перелік документів, необхідних для реєстрації ОСББ

# Документ Форма документа Примітка Ю* К*
1 Списки власників квартир будинку з підписами про згоду створення ОСББ Оригінал
2 Протокол про створення ОСББ Оригінал
3 Статут ОСББ Оригінал
4 Довіреність на ім'я наших юристів Оригінал

* Ю - Юстікон, К - Клієнт

Юридична компанія «ЮСТІКОН», маючи багаторічний досвід, пропонує Вам повний комплекс юридичних послуг з реєстрації об'єднання співвласників багатоквартирного будинку

Відповіді на найпопулярніші питання за послугою "Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ)"

Реєстрація осбб в Києві. Підкажіть, будь ласка, які документи нам потрібні для реєстрації осбб в нашому будинку?

Для реєстрації ОСББ Вам потрібні наступні документи:

- Списки власників квартир будинку з підписами про згоду створення ОСББ.

- Протокол про створення ОСББ

- Статут ОСББ

Будемо раді допомогти співвласникам Вашого будинку в реєстрації ОСББ.

Відгуки та коментарі

Поле не може бути пустим
Вкажіть ваші контакти
Review form