goup

Зміна функціонального призначення нежитлових приміщень

Замовте зараз: +380(98)1000-176

Завдання

Що робити, якщо відповідно до усіх документів функціональне призначення приміщення визначене як одне (аптека, магазин, стоматологія, салон краси, ресторан, офіс і так далі), а Ви його плануєте використати в інших цілях?

Виникає багато питань таких як: "До кого звертатися"?, "З чого розпочати"?, "Що зробити"?, "Які документи знадобляться"?, "Які строки отримання документів"?, "Що представляє процедура отримання бажаного документа, в якому буде чітко визнане за Вами право на використання приміщення для Ваших потреб? "

Оптимальне рішення

Фахівці юридичної компанії «ЮСТІКОН» дадуть відповідь на усі Ваші питання, отримають необхідні документи і пройдуть усі передбачені законодавством етапи для того, щоб Ви могли використати приміщення для своїх потреб, а саме:

  1. Проведення технічної інвентаризації з виготовленням технічного паспорта на приміщення
  2. Узгодження функціонального призначення нежитлового приміщення в органах місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта
  3. Укладення договору на пайову участь, отримання довідки про пайову участь
  4. Реєстрація прав на приміщення в Державній реєстраційній службі Україні

Переваги роботи з нами

Замовте у нас, тому що:

  • Наша компанія надає послуги в цій сфері із 2008 року
  • Ми неодноразово супроводжували процес отримання рішень відносно зміни функціонального призначення
  • Первинна консультація - безкоштовно
  • І, нарешті, найкраща характеристика нашої роботи - це наші клієнти

Звертайтеся, і ми гарантовано досягнемо бажаного вами результату! 

Докладний опис послуги

Функціональне призначення нежитлових приміщень - це допустимий спосіб використання цих приміщень.

Якщо раніше приміщення використовувалося як офіс, а Вам необхідно розмістити там магазин / стоматологію / перукарню і так далі, в проектній документації і документах, що встановлюють право на приміщення, необхідно знайти відомості про функціональне призначення. У разі, коли такі відомості відсутні, Ваше приміщення так званого «вільного призначення». Якщо ж функціональне призначення прямо вказане і воно Вам не підходить, необхідно здійснити часткову реконструкцію або повне переоснащення з подальшою зміною функціонального призначення.

Для отримання узгодження функціонального призначення приміщення (будівлі) необхідно звернутися із заявою в органи місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта.

Законодавство

  • Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»

Вартість стандартного пакету послуг

Зміна функціонального призначення нежитлових приміщень Стандартні строки: від 1 500 грн

Переглянути весь прайс-лист

Що входить у стандартний пакет послуг

  • консультації з питань зміни функціонального призначення
  • підготовка заяви і необхідного пакета документів для отримання рішення про зміну функціонального призначення
  • представництво інтересів клієнта при поданні необхідного пакета документів в органи місцевого самоврядування
  • отримання рішення про зміну функціонального призначення
  • при необхідності - проведення технічної інвентаризації з виготовленням технічного паспорта

Порядок зміни функціонального призначення нежитлового приміщення

  • Підготовка
    від 1 р.д.
    • консультації
    • підготовка заяви
    • формування пакета документів
  • Подання документів
    від 1 р.д.
    подання документів в орган місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта
  • Отримання рішення із зміни функціонального призначення нежитлового приміщення
    від 1 міс.
    • розгляд заяви і пакета документів Відділом містобудування і архітектури органу місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта
    • отримання рішення із зміни функціонального призначення нежитлового приміщення

Перелік документів, необхідних для зміни функціонального призначення нежитлового приміщення

# Документ Форма документа Примітка Ю* К*
1 Заява Оригінал
2 Паспорт, код Копія Для фізичних осіб
3 Свідоцтво про державну реєстрацію Копія Для ФОП і юридичних осіб
4 Документи, що встановлюють право на нежитлове приміщення або будівлю Копія, завірена нотаріально
5 Фотофіксація об'єкта Оригінал
6 Матеріали технічної інвентаризації приміщення Оригінал За наявності
7 План з вказівкою приміщення Оригінал Для проектованих об'єктів
8 Договір оренди земельної ділянки або державний акт на право власності на земельну ділянку Копія, завірена нотаріально Для замовників будівництва
9 Позитивне укладення комплексної державної експертизи проекта Оригінал Для замовників будівництва

* Ю - Юстікон, К - Клієнт

Юридична компанія «ЮСТІКОН», маючи багаторічний досвід, пропонує Вам повний комплекс юридичних послуг зі зміни функціонального призначення нежитлових приміщень

Відгуки та коментарі

Поле не може бути пустим
Вкажіть ваші контакти
Review form