goup

Ввод в эксплуатацию объектов строительства

Закажите сейчас: (098) 1000-176

Задача

Планируете осуществить строительство, реконструкцию, реставрацию, не знаете с чего начать, какую документацию получить и куда обратиться?

Необходимо ввести объект в эксплуатацию в Киеве или регионах? Возникли сложности с оформлением документации на строительство?

Оптимальное решение

Специалисты нашей компании окажут помощь в получении всей необходимой документации для проведения строительных работ, введут объект в эксплуатацию как в Киеве, так и по всей Украине.

Мы окажем услуги по:

  1. Подаче уведомления о начале строительных работ (для объектов, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта)
  2. Регистрации в Инспекции ГАСК декларации о начале выполнения строительных работ (для объектов І-ІІІ категорий сложности)
  3. Получению разрешения на начало выполнения строительных работ (для объектов IV-V категорий сложности)
  4. Изготовлению технического паспорта на объект
  5. Вводу объекта в эксплуатацию
  6. Регистрации права собственности

Вы сможете ввести в эксплуатацию, узаконить любой объект независимо от возникших сложностей по всей территории Украины в необходимые Вам сроки.

Для определения стоимости услуг по вводу в эксплуатацию Вы можете предоставить информацию согласно опроснику:

1. Адрес объекта

 

2. Название объекта (как будет в декларации)

 

3.Площадь объекта (проектная и фактическая)

 

4. Суть работы (реконструкция с описанием ее сути, площадей до и после реконструкции; новое строительство)

 

5. Информация о реконструкции (выполняется ли новая входная группа, пристройка и т. д.)

 

6. Данные о правах собственности на объект

 

7. По возможности – фото объекта

 

Ваш комментарий

 

Преимущества работы с нами

Закажите у нас, потому что:

  • Мы гарантируем результат, если он не достигнут – вы не оплачиваете услуги, о чем мы прямо указываем в договоре
  • Обеспечим ввод в эксплуатацию даже самого «проблемного» объекта
  • Наша компания предоставляет услуги в сфере строительства с 2008 года
  • Мы работаем по всей территории Украины
  • Подробная консультация с указанием этапов, стоимости и сроков – бесплатно
  • И наконец-то лучшая характеристика нашей работы – это наши клиенты

Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата! 

Подробное описание услуги

Ввод в эксплуатацию – завершающий этап проведения строительных работ любой сложности, который предусматривает проведение комплекса мероприятий по принятию в эксплуатацию оконченных строительством объектов.

В соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» порядок принятия в эксплуатацию зависит от категории сложности объекта:

  1. Для объектов I-III категорий сложности и объектов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, ввод в эксплуатацию осуществляется путем регистрации органом ГАСК предоставленной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации.
  2. Для объектов IV и V категорий сложности ввод в эксплуатацию осуществляется на  основании акта готовности объекта к эксплуатации путем выдачи  органами ГАСК сертификата.

Для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации в Инспекцию ГАСК подается 2 экземпляра заполненной декларации. Форма, порядок подачи и регистрации декларации регулируется Постановлением КМУ от 13 апреля 2011 г. N 461 "Вопросы принятия в эксплуатацию оконченных строительством объектов".

Заказчик (его уполномоченное лицо) заполняет и подает лично или направляет заказным письмом с описью вложения или через электронную систему осуществления декларативных процедур в строительстве в Инспекцию два экземпляра декларации. Один экземпляр после проведения регистрации возвращается заказчику, второй - остается в Инспекции, которая ее зарегистрировала. Инспекция в течение десяти рабочих дней со дня поступления декларации проверяет полноту данных, указанных в ней, и регистрирует декларацию.

Сертификат выдает Инспекция, которая выдала разрешение на выполнение строительных работ. Для получения сертификата заказчик (его уполномоченное лицо) подает в Инспекцию ГАСК заявление, к которому прилагается акт готовности объекта к эксплуатации. (Акт готовности объекта подписывает заказчик, генеральный проектировщик, генеральным подрядчиком или подрядчиком, субподрядчиками, если объект застрахован – страховщик).

Документы принимаются в разрешительном центре по местонахождению объекта и не позднее следующего рабочего дня передаются в Инспекцию.

Инспекция принимает заявление и акт готовности объекта к эксплуатации и для определения соответствия объекта проектной документации, требованиям государственных строительных норм, стандартов и правил проводит проверку. Ее проведение начинается не позднее третьего рабочего дня после регистрации заявления и продолжается не более четырех рабочих дней. На основании результатов проверки Инспекция в течение десяти рабочих дней с даты регистрации заявления принимает решение о выдаче сертификата или отказывает в его выдаче.

 Без зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации или сертификата невозможно:

  • заключение договоров на поставку воды, газа, тепла, электроэнергии
  • включение данных об объекте в государственную статистическую отчетность
  • оформление права собственности на объект

Подключение объекта, принятого в эксплуатацию, к инженерным сетям проводится в течение десяти дней после обращения заказчика к владельцам соответствующих элементов инженерной инфраструктуры.

 

ВАЖНО

  • Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня принятия в эксплуатацию оконченного строительством объекта письменно проинформировать об этом местную госадминистрацию или орган местного самоуправления по местонахождению объекта строительства, а также государственные органы в сфере пожарной и техногенной безопасности.
  • Эксплуатация оконченных строительством объектов, не принятых  в эксплуатацию, запрещена!!!

Примечание

Если при строительстве жилого дома проводилось привлечение средств физических и юридических лиц, заказчик обязан передать оконченный строительством и подключенный к инженерным сетям жилой дом объединению совладельцев / владельцу, или эксплуатирующей организации в течение ста двадцати календарных дней со дня его принятия в эксплуатацию

Законодательство

  • Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности»
  • Постановление Кабинета Министров Украины № 466 от 13.04.2011 «Некоторые вопросы выполнения подготовительных и строительных работ»
  • Постановление Кабинета Министров Украины от 13 апреля 2011 г. N 461 "Вопросы принятия в эксплуатацию оконченных строительством объектов"

Стоимость стандартного пакета услуг

Ввод в эксплуатацию объектов строительства
                                          Стандартные сроки:
                                          от 20 грн/м2

Стоимость услуг зависит от местонахождения, площади объекта (проектной и фактической), характера выполненных работ (новое строительство / реконструкция, меняются ли границы), наличия необходимой документации.

Посмотреть весь прайс-лист

Что входит в стандартный пакет услуг

  • консультации по вопросам ввода в эксплуатацию
  • представительство интересов клиента при подаче документов
  • получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации
  • сопровождение проведения проверки Инспекцией ГАСК
  • получение сертификата
  • при желании клиента – полное юридическое сопровождение строительства, от начала строительства до регистрации права собственности

Порядок оформления ввода в эксплуатацию объектов строительства

  • Подготовка
    от 3 р.д.
    • консультации
    • получение от заказчика всех необходимых документов
    • заполнение декларации о готовности объекта к эксплуатации/ акта готовности к эксплуатации
  • Подача документов
    от 1 р.д.
    подача документов в ГАСК
  • Получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации / сертификата
    от 10 р.д.
    • рассмотрение заявления и пакета документов
    • сопровождение проведения проверки (при получении сертификата)
    • получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации / сертификата

Перечень документов, необходимых для ввода в эксплуатацию объектов строительства

# Документ Форма документа Примечание Ю* К*
1 Перечень документов, необходимых для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации
2 Паспорт, идентификационный код  заказчика / руководителя предприятия - заказчика Копия
3 Сведения из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ) Оригинал Для юридических лиц
4 Правоустанавливающий документ на земельный участок Копия Не подается при реконструкции, реставрации или капитального ремонта объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане
5 Строительный паспорт Оригинал Если строительные работы проводились на основании строительного паспорта
6 Проект строительства Оригинал При наличии
7 Данные о лицах, осуществляющих тех надзор При наличии
8 Информация о генподрядчике, лицах, ответственных за выполнение работ, генпроектировщике При наличии
9 Данные о страховой организации Если проводилось страхование объекта
10 Разрешительная документация на строительство (Декларация / уведомление о начале выполнения строительных работ, другие документы) Оригинал Зарегистрированные ранее
11 Уведомление о смене данных в зарегистрированной декларации / уведомлении о начале выполнения строительных работ Оригинал Если при выполнении строительных работ в  уведомление / декларацию о начале выполнения строительных работ вносились изменения
12 Технико-экономические показатели объекта С учетом  результатов  технической инвентаризации: несущие конструкции, ограждающие конструкции, фасады,
перечень инженерного оборудования, общая площадь  здания.
13 Сметная стоимость строительства Согласно проекту
14 Декларация о готовности объекта к эксплуатации Оригинал 2 экземпляра; каждая страница подписывается заказчиком и заверяется печатью (при наличии)
15 Перечень документов, необходимых для получения сертификата
16 Паспорт, идентификационный код  заказчика / руководителя предприятия - заказчика Копия
17 Сведения из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ) Оригинал Для юридических лиц
18 Правоустанавливающий документ на земельный участок Копия Не подается при реконструкции, реставрации или капитального ремонта объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане
19 Акт готовности объекта к эксплуатации Оригинал подписывает заказчик, генеральный проектировщик, генеральным подрядчиком или подрядчиком, субподрядчиками, если объект застрахован – страховщик
20 Проект строительства Оригинал
21 Данные о лицах, осуществляющих тех надзор
22 Информация о генподрядчике, лицах, ответственных за выполнение работ, генпроектировщике
23 Данные о страховой организации Если проводилось страхование объекта
24 Разрешительная документация на строительство (Разрешение на проведение строительных работ,  другие документы) Оригинал Выданные ранее
25 Технико-экономические показатели объекта С учетом  результатов  технической инвентаризации: несущие конструкции, ограждающие конструкции, фасады,
перечень инженерного оборудования, общая площадь  здания.
26 Сметная стоимость строительства Согласно проекту

* Ю - Юстикон, К - Клиент

Юридическая компания «ЮСТИКОН», имея многолетний опыт, предлагает Вам полный комплекс услуг по вводу объектов в эксплуатацию по всей территории Украины.

Ответы на самые популярные вопросы по услуге "Ввод в эксплуатацию объектов строительства"

Здравствуйте! Интересует ввод в эксплуатацию объектов строительства в Киеве – какие документы необходимо предоставить (Ввод в эксплуатацию дома 250 кв.м.)?

Согласно ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» принятие в эксплуатацию частного дома осуществляется путем регистрации Государственной архитектурно-строительной инспекцией по месту нахождения объекта декларации о готовности объекта к эксплуатации.

Добрый день! В 2010 году получили разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. На сегодня все строительные работы завершили; как ввести в эксплуатацию многоквартирный дом, если в процессе стройки Заказчиком строительства стало другое предприятие?

Оксана, в случае, когда право на строительство объекта передано другому заказчику, в течение 3-х рабочих дней необходимо обратиться в Инспекцию, которая зарегистрировала декларацию,  с  уведомлением о смене данных в зарегистрированной декларации. Без уведомления дальнейшее проведение строительных работ запрещено.

Отзывы и комментарии

Поле не может быть пустым
Укажите как с Вами связаться
Review form