goup

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД)

Зарегистрируем ОСМД с соблюдением всех требований действующего законодательства.
 

Закажите сейчас: (098) 1000-176

Задача

Вам и Вашим соседям по дому надоело бездействие сотрудников ЖЭК, которые вяло реагируют на просьбы жильцов, не следят за состояние дома (а он нуждается в ремонте уже много лет) и постоянно грубят?

Вы выстаиваете очереди к паспортисту, бухгалтеру или технику, не говоря о начальнике ЖЭК, а они говорят, что нет времени, зайдите завтра.

При этом Вы платите большие суммы за коммунальные услуги и не считаете, что их предоставляют качественно?

Оптимальное решение

Оптимальным решением проблемы Вашего дома является регистрация объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД).

ОСМД – единственный способ для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме совместно владеть, пользоваться, управлять домом, а также содержать свою собственность в хорошем состоянии.

Регистрация ОСМД имеет ряд преимуществ:

  • Чувство собственности и значимости в решении проблем своего дома, солидарность в решении неотложных хозяйственных проблем
  • Самостоятельное назначение должностных лиц ОСББ, которые будут подотчетны каждому собственнику
  • Повышение качества обслуживания строения и придомовой территории
  • Создание комфортных, безопасных условий проживания, улучшение этих условий
  • Заключение договоров по обслуживанию дома с различными инстанциями напрямую
  • Возможность самостоятельно планировать проведение текущих ремонтов
  • Более рациональное и эффективное  использование средств, предназначенных для содержания дома
  • Контроль над использованием коммунальных платежей

Зарегистрировать ОСМД Вы можете самостоятельно, но это довольно трудоемкая сложная и ответственная работа, которую должен выполнять только юрист или команда юристов с опытом. Если Вам важно сделать это правильно с первой попытки и не потерять время на исправление ошибок, которые могут быть допущены по неопытности, лучше обратится к нашим специалистам!

Преимущества работы с нами

Закажите у нас, потому что:

  • Наша компания предоставляет услуги в данной сфере с 2008 года
  • Наши юристы в дополнение к высшему юридическому образованию изучили "от и до" практическую сторону вопроса
  • Мы проконсультируем Вас бесплатно и проведем разъяснительную работу с каждым собственником квартиры в Вашем доме
  • Наши проекты уставных документов годами совершенствовались, и все важные моменты детализированы до мелочей, а также полностью соответствуют законодательству Украины
  • В процедуре регистрации не последнюю роль играет практика общения с сотрудниками государственных органов, и она у нас есть
  • Мы гарантируем результат, а если он не достигнут – не требуем оплаты наших услуг, о чем прямо указываем в договоре
  • И наконец-то лучшая характеристика нашей работы – это наши клиенты

Обращайтесь и мы качественно и в кратчайший срок зарегистрируем объединения совладельцев Вашего многоквартирного дома!

Подробное описание услуги

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) - единственный способ для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме совместно владеть, пользоваться, управлять домом, а также содержать свою собственность в хорошем состоянии.

Согласно Закону Украины «О объединении совладельцев многоквартирного дома»

ОСМД – это юридическое лицо, созданное владельцами для управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. Объединение является неприбыльной организацией и не имеет целью получение прибыли для ее распределения между членами объединения.

Объединения имеют целью привлечение граждан не только к участию в решении вопросов благоустройства домов и придомовой территории, установления добрососедских отношений, но и полное самообслуживание, и самофинансирование жилья. Они самостоятельно рассчитывают размеры взносов членами ОСМД на содержание дома и придомовой территории, осуществляют контроль над поступлением платежей жителей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в конкретном доме, а также за рациональным использованием этих средств.

Органами управления ОСМД являются:

  • Общее собрание участников – высший орган объединения
    На общем собрании члены объединения осуществляют свое право решать связанные с деятельностью ОСМД вопросы, такие как: утверждение годового отчета и плана хозяйственной деятельности в следующем году, внесение изменений в устав, выборы правления и ревизионной комиссии, использование (например, сдача в аренду) вспомогательных помещений дома.
  • Правление – исполнительный орган
    В компетенцию Правления входят: подготовка сметы, баланса объединения и годового отчета, осуществление контроля за своевременной уплатой членами объединения взносов и платежей и принятия мер по взысканию задолженности, распоряжение средствами объединения в соответствии с утвержденной общим собранием объединения сметой, заключение договоров по выполнению работ, предоставлению услуг, и осуществление контроля за их выполнением;
  • Ревизионная комиссия – контрольный орган над финансово-хозяйственной деятельностью Правления

Примечание

  • Членом ОСМД может быть физическое или юридическое лицо, которое является владельцем квартиры (квартир) или помещения (помещений) в многоквартирном доме.
  • В одном жилищном комплексе может быть создано только одно объединение.  

Законодательство

  • Закон Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома»
  • Закон Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц - предпринимателей»
  • Налоговый кодекс Украины

Стоимость стандартного пакета услуг

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД)
                                          Стандартные сроки: от 14 рабочих дней
                                          4 000 грн

В стоимость включены расходы:

  • государственные платежи, связанные с регистрацией ОСМД
  • изготовление печати

Посмотреть весь прайс-лист

Что входит в стандартный пакет услуг

  • бесплатная консультация по вопросам регистрации
  • подготовка комплекта учредительных документов
  • регистрация ОСМД в  государственной администрации
  • регистрация ОСМД в  отделе государственной регистрации
  • получение выписки из Единого государственного реестра (ЕГР)
  • получение сведений из Единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕГРПОУ)
  • постановка на учет в Налоговой инспекции
  • постановка на учет в Пенсионном фонде
  • изготовление печати

Сопутствующие услуги

  • внесение в реестр неприбыльных организаций – 1 000 грн.
  • изготовление дополнительной печати – 500 грн.
  • сопровождение открытия счета в банке – от 1000 грн.
  • абонентское бухгалтерское обслуживание – от 1500 грн./мес.

Порядок регистрации ОСМД

  • Подготовка
    от 1 р.д.
    • консультации
    • формирование пакета документов
    • организация и проведение Учредительного собрания и подписание документов у нотариуса (при необходимости за дополнительную плату
  • Подача документов в госорганы
    от 1 р.д.
    • подача документов в государственную администрацию
    • подача документов государственному регистратору
  • Получение уставных документов
    от 3 р.д.
    • получение выписки с ЕГР
    • получение устава
    • получение сведений с ЕГРПОУ
    • изготовление печати
  • Дополнительные услуги
    от 25 р.д.
    внесение в реестр неприбыльных организаций

Перечень документов, необходимых для регистрации ОСМД

# Документ Форма документа Примечание Ю* К*
1 Списки собственников квартир дома с подписями о согласии создания ОСМД Оригинал
2 Протокол о создании ОСМД Оригинал
3 Устав ОСМД Оригинал
4 Доверенность на имя наших юристов Оригинал

* Ю - Юстикон, К - Клиент

Юридическая компания «ЮСТИКОН», имея многолетний опыт, предлагает Вам полный комплекс юридических услуг по регистрации объединения совладельцев многоквартирного дома

Ответы на самые популярные вопросы по услуге "Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД)"

Регистрация осмд в Киеве. Подскажите, пожалуйста, какие документы нам нужны для регистрации осмд в нашем доме?

Для регистрации ОСМД Вам необходимы следующие документы:

- Списки собственников квартир дома с подписями о согласии создания ОСМД.

- Протокол о создании ОСМД

- Устав ОСМД

Будем рады помочь совладельцам Вашего дома в регистрации ОСМД.

Отзывы и комментарии

Поле не может быть пустым
Укажите как с Вами связаться
Review form