goup

Изменение функционального назначения нежилых помещений

Закажите сейчас: (098) 1000-176

Задача

Что делать, если в соответствии со всеми документами функциональное назначение помещения определено как одно (аптека, магазин, стоматология, салон красоты, ресторан, офис и т.д.) а Вы его планируете использовать в других целях?

Возникает много вопросов вроде: "К кому обращаться?", "С чего начать?", "Что сделать?", "Какие документы понадобятся?", "Какие сроки получения документов?", "Что представляет процедура получения желаемого документа, в котором будет четко признано за Вами право на использования помещения для Ваших нужд? "

Оптимальное решение

Специалисты юридической компании «ЮСТИКОН» ответят на все Ваши вопросы, получат необходимые документы и пройдут все предусмотренные законодательством этапы для того, чтоб Вы могли использовать помещение для своих нужд, а именно:

  1. Проведение технической инвентаризации с изготовлением технического паспорта на помещение
  2. Согласование функционального назначения нежилого помещения в органах местного самоуправления по месту нахождения объекта
  3. Заключение договора на паевое участие, получение справки о паевом участии
  4. Регистрация прав на помещение в Государственной регистрационной службе Украины

Преимущества работы с нами

Закажите у нас, потому что:

  • Наша компания предоставляет услуги в данной сфере с 2008 года
  • Мы неоднократно сопровождали процесс получения заключения относительно смены функционального назначения
  • Первичная консультация – бесплатно
  • И наконец-то лучшая характеристика нашей работы – это наши клиенты

Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата! 

Подробное описание услуги

Функциональное назначение нежилых помещений – это допустимый способ использования данных помещений.

Если ранее помещение использовалось как офис, а Вам необходимо разместить там магазин / стоматологию / парикмахерскую и т.д., в проектной документации и правоустанавливающих документах на помещение необходимо найти сведения о функциональном назначении. В случае, когда такие сведения отсутствуют – Ваше помещение так называемого «свободного назначения». Если же функциональное назначение прямо указано и оно Вам не подходит – необходимо произвести частичную реконструкцию или полное переоснащение с последующей сменой функционального назначения.

Для получения согласования функционального назначения помещения (здания) необходимо обратиться с заявлением в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта.

Законодательство

Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности»

Стоимость стандартного пакета услуг

Изменение функционального назначения нежилых помещений
                                          Стандартные сроки:
                                          от 1 500 грн

Посмотреть весь прайс-лист

Что входит в стандартный пакет услуг

  • консультации по вопросам смены функционального назначения
  • подготовка заявления и необходимого пакета документов для получения заключения о смене функционального назначения
  • представительство интересов клиента при подаче необходимого пакета документов в органы местного самоуправления
  • получение заключения о смене функционального назначения
  • при необходимости – проведение технической инвентаризации с изготовлением технического паспорта

Порядок изменения/согласования функционального назначения нежилого помещения

  • Подготовка
    от 1 р.д.
    • консультации
    • подготовка заявления
    • формирование пакета документов
  • Подача документов
    от 1 р.д.
    подача документов в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта
  • Получение заключения по смене функционального назначения нежилого помещения
    от 1 мес.
    • рассмотрение заявления и пакета документов Отделом градостроительства и архитектуры органа местного самоуправления по месту нахождения объекта
    • получение заключения по смене функционального назначения нежилого помещения

Перечень документов, необходимых для изменения/согласования функционального назначения нежилого помещения

# Документ Форма документа Примечание Ю* К*
1 Заявление Оригинал
2 Паспорт, код Копия Для физических лиц
3 Свидетельство о государственной регистрации Копия Для ФЛП и юридических лиц
4 Правоустанавливающие документы на нежилое помещение или здание Копия, заверенная нотариально
5 Фотофиксация объекта Оригинал
6 Материалы технической инвентаризации помещения Оригинал При наличии
7 Поэтажный план с указанием помещения Оригинал Для проектируемых объектов
8 Договор аренды земельного участка или государственный акт на право собственности на земельный участок Копия, заверенная нотариально Для заказчиков строительства
9 Положительное заключение комплексной государственной экспертизы проекта Оригинал Для заказчиков строительства

* Ю - Юстикон, К - Клиент

Юридическая компания «ЮСТИКОН», имея многолетний опыт, предлагает Вам полный комплекс юридических услуг по изменению функционального назначения нежилых помещений

Отзывы и комментарии

Поле не может быть пустым
Укажите как с Вами связаться
Review form