Куда я попал?

На этой странице вы можете узнать:

Как приватизировать недвижимость, приватизировать дачу, дом, квартиру, земельный участок, землю в Украине: процедура, порядок, документы для оформления, стоимость, сроки и цена Киев.

§ Приватизация недвижимости путем выкупа

Соблюдение нижеприведенных условий является основанием для осуществления приватизации путем выкупа:

1) В соответствии с частью первой статьи 289 Хозяйственного кодекса Украины и статьей 11 Закона Украины «О малой приватизации» объект может быть выкуплен только, если ранее он был сдан в аренду, а договором аренды предусмотрено право выкупа.

2) Недвижимое имущество может быть выкуплено, если арендующий, предварительно получив согласие арендодателя, осуществил улучшение арендованного имущества. При этом стоимость улучшения должна составлять не менее 25 % стоимости имущества.

Что делать дальше?
  • Необходимые документы и действия для получения услуги

    Приватизация путем выкупа осуществляется по следующим этапам:

    №

    ЭТАП

    		 ОСОБЕННОСТИ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ   
    		 ОСОБЕННОСТИ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

    1

     
    		 Подача заявления о включении объекта в перечень объектов, подлежащих приватизации путем выкупа
    		Заявление должно содержать следующую информацию и документы:
    1)    название объекта, местонахождение;
    2)    условия приобретения и эксплуатации объекта;
    3)    сведения о лице;
    4)    номер счета, с которого будет осуществляться оплата;
    5)    документ, подтверждающий внесение платы за подачу заявления;
    6)    декларация о доходах;
    7)    проектно-сметная документация на улучшения;
    8)    доверенность в случае подачи документов представителем;
    9)    копия договора аренды, срок действия которого не истек;
    10)    инвентаризационное дело на объект;
    11)    документ, подтверждающий регистрацию права собственности на объект.
    		 Юридические лица в дополнения к уже указанной информации и документам предоставляют:
    1)    полное название и юридический адрес;
    2)    сведения о руководителе;
    3)    нотариальные копии учредительных документов.
    Заявление подается в трех экземплярах.
    Плата за подачу заявления – половина необлагаемого налогом минимума доходов граждан.
    Срок рассмотрения – 30 календарных дней.
    Если на основании заявления потенциального покупателя объект был включен в перечень объектов, подлежащих приватизации, то заявление о приватизации таким покупателем уже не подается.

    2

    Подготовка объекта к продаже

    		 1)    определение стоимости продажи объекта на основании независимой оценки;
    2)    публикация информации об объекте в прессе;
    3)    реорганизация или ликвидация предприятия в случае необходимости;
    4)    проведение экологического аудита в случае необходимости.

    Срок – не более 2 месяцев со дня принятия решения о включении объекта в перечень.

    3

    		 Заключение договора купли-продажи 1)    разработка проекта договора купли-продажи и акта передачи объекта. Срок – 14 календарных дней;
    2)    подписание договора купли-продажи, его государственная регистрация;
    3)    оплата покупателем в течение 30 календарных дней с момента подписания договора. Срок оплаты может быть продлен на 30 дней в случае, если уже опалено 50 % стоимости объекта;
    4)    подписание акта передачи объекта в течение 3 дней после полной оплаты стоимости объекта.
  • Узнать сроки, стоимость или заполнить заявку на получение услуги
    Приватизация недвижимости путем выкупа

    от 30 р.д.

    договорная

    Хочу заполнить заявку!

    Посмотреть весь прайс-лист!

  • Контактная информация

    Предварительная консультация — бесплатная! Звоните, дадим дельный совет!


    Тел.: (044) 221-40-00

    Мы в соц.сетях: justicon twitter justicon facebook justicon vkontakte

    Skype: justicon.ua

    Воспользоваться формой обратной связи 

  • Обсудить
    blog comments powered by Disqus