§ Правовое сопровождение выделения земельного участка

Проект отвода земельного участка разрабатывается с целью оформления права собственности или пользования на землю, а также создания информационной базы для ведения государственного земельного кадастра. В случае если границы земельного участка определены в натуре, целевое назначение и установленные границы не меняются при передаче участка в собственность, в отводе земельного участка нет необходимости.

Благодаря проекту отвода земельного участка можно решить следующие вопросы:
-отвод участка в собственность или пользование;
-извлечение участка у землепользователей;
-выкуп участка у собственника.

Основанием для разработки проекта является разрешение соответствующей администрации. Отвод земельного участка может осуществляться в один или два этапа.

Отвод участка в один этап возможен в случае, если не требуется предварительное согласование места размещения объекта, а именно:
-размещение объекта предполагает его утверждение генеральным планом развития населенного пункта;
-осуществлено   строительство  объекта,   но   отсутствуют  документы  по  отводу земельного участка;
-предполагается расширение территории объекта без права на строительство на расширении и без изменения целевого назначения.

Если есть необходимость согласовывать место расположения объекта, процесс отвода осуществляется в два этапа. Первый этап предполагает подготовку и утверждение материалов предварительного согласования места расположения объекта, второй - разработку проекта отвода.

Процесс отвода земельного участка является достаточно длительным и хлопотным. Если под руководством профессионала он может занять несколько месяцев, то у обычного человека он может длиться не один год и в результате завершиться неудачей. Поэтому компания «ЮСТИКОН» рекомендует обратиться за помощью к профессионалам. Благодаря работе юриста Вы получите желаемый результат, сэкономив свое время и силы.