Куда я попал?

На этой странице вы можете узнать:

Как перевести: помещение, квартиру, общежитие, жилье, недвижимость, здание - из жилого фонда в нежилой, перевод в нежилой фонд. Киев. Украина.

§ Перевод помещения / здания из жилого фонда в нежилой

Основные нормативно-правовые акты, регулирующие вопрос:

-Распоряжение Киевской городской государственной администрации от 01.10.2002 № 1825 «Об утверждении Порядка перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые в г. Киеве».
-Приказ Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Киевской городской государственной администрации от 30.01.2010 № 59 «Об утверждении Порядка подготовки разрешений на проектирование и реконструкцию, реставрацию и капитальный ремонт объектов, перепланировку квартир и других встроено-пристроенных помещений, снаряжение фасадов, установку антенн мобильной святи и перевод жилого дома (жилого помещения) в нежилой фонд в г. Киеве».

Согласно пункту 1.1 Распоряжения перевод жилого дома (помещения) в нежилой осуществляется в случае:
-признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания;
-изменение функционального назначения жилого дома (помещения).

Согласно пункту 1.4. Распоряжения перевод жилых помещений ы нежилые допускается в случае, если они расположены в цокольных, подвальных, полуподвальных, первых и вторах этажах жилых домов, которые имеют отдельный вход или имеют возможность обустройства отельного похода при согласии собственников жилых домов.

Что делать дальше?
  • Необходимые документы и действия для получения услуги

      Алгоритм перевода недвижимости с жилого в нежилой фонд

    №

    		 Этап
    		 Ответственный государственный орган
    		 Характеристика

    Перевод жилого дома в нежилой в связи с признанием дома непригодным для проживания

    1

    		 Подача заявления о признании жилого дома непригодным для проживания
    		 Районная в г. Киеве государственная администрация по местонахождению жилого дома К заявлению прилагаются:
    1)заверенные нотариальные копии документов, подтверждающие право собственности на дом;
    2)справка БТИ о проценте физического износа жилого дома;
    3)в случае необходимости - вывод проектного института относительно технического состояния жилого дома и или нецелесообразности капитального ремонта;
    4) технический паспорт;
    5)справка из жилищно - эксплуатационной организации о том, что в доме никто не зарегистрирован и не проживает

    2

    		 Рассмотрение документов  Межведомственная комиссия Результат - акт о признании дома непригодным для проживания

    3

    		 Принятие окончательного решения Районная в г. Киеве государственная администрация Результат - решение о признании жилого дома непригодным для проживания. Решение вместе с актом передается собственнику.
     4 Подача заявления о переводе жилого дома в нежилой Киевская городская государственная администрация К заявлению прилагается полный пакет документов, подаваемый для признания жилого дома непригодным для проживания, а также:
    1)копия решения районной государственной администрации;
    2)акт межведомственной комиссии.
     5  Выдача распоряжений Заместитель  главы Киевской городской государственной администрации Распоряжения выдаются:
    1)Главному управлению экономики и развития города - заключить договор с собственником дома на оплату паевого взноса на развитие социальной инфраструктуры города;
    2)Главному управлению жилищного хозяйства Киевской городской государственной администрации - рассмотреть пакет документов и подготовить проект распоряжения администрации о переводе жилого дома в нежилой;
    3)Районной в г.Киеве государственной администрации - рассмотреть заявление и в случае положительного решения завизировать проект распоряжения.
    Результат - распоряжение Киевской городской государственной администрации о переводе жилого дома в нежилой
     Перевод пригодного для проживания жилого дома в нежилой в качестве исключения
     1  Подача заявления Киевская городская государственная администрация К заявлению прилагаются:
    1)заверенные нотариальные копии документов, подтверждающие право собственности на дом;
    2)технический паспорт;
    3)справка из жилищно-эксплуатационной организации о том, что в доме никто не зарегистрирован и не проживает.
     2 Рассмотрение заявления и выдача распоряжений аналогичны процессу перевода в случае непригодности дома для проживания
     3 Принятие окончательного решения Киевская городская государственная администрация Результат - распоряжение Главного управления жилищного хозяйства Киевской городской государственной администрации о переводе жилого дома в нежилой.
     Получение разрешения на перевод жилого дома в нежилой с одновременной реконструкцией первого этажа и обустройством отельного входа с улицы в нежилоепомещение
     1  Подача заявления Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды  Киевской городской государственной администрации К заявлению прилагаются:
    1)правоустанавливающие документы и их копии;
    2)копия технического паспорта;
    3)согласие балансодержателя дома;
    4)фотофиксация объекта;
    5)предложения относительно обустройства отельного входа;
    6)справка формы-3;
    7)справка балансодержателя об отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам;
    8)вывод коммунальной организации «Центр градостроительства и архитектуры», содержащий расчет необходимости  учреждения общественного обслуживания в определенном районе;
    9)топографо-геодезическая съемка земельного участка, на котором находится объект.
     2  Рассмотрение заявления Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды  Киевской городской государственной администрации Срок - около одного месяца. Результат - разрешение.
  • Узнать сроки, стоимость или заполнить заявку на получение услуги
    Перевод помещения / здания из жилого фонда в нежилой

    от 30 р.д.

    договорная

    Хочу заполнить заявку!

    Посмотреть весь прайс-лист!

  • Контактная информация

    Предварительная консультация — бесплатная! Звоните, дадим дельный совет!


    Тел.: (044) 221-40-00

    Мы в соц.сетях: justicon twitter justicon facebook justicon vkontakte

    Skype: justicon.ua

    Воспользоваться формой обратной связи 

  • Обсудить
    blog comments powered by Disqus