§ Недвижимость

С юридической точки зрения, недвижимость – правовой институт, на основании которого регулируются земельные правоотношения, а также правоотношения, связанные с другими объектами, находящимися на земле.

Согласно части первой статьи 181 Гражданского кодекса Украины недвижимым имуществом является земельный участок, а также объекты, расположенные на земельном участке (здания, сооружения и прочие), перемещение которых является невозможным без их обесценивания и изменения их назначения. Аналогичное понятие содержит статья 2 Закона Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Операции, связанные с недвижимостью, имеют ряд особенностей, что предполагает специальный режим их правового регулирования, а именно:
1.законодательством установлен особый порядок получения права собственности на недвижимость и ее отчуждения (статья 331 Гражданского кодекса Украины);
2.действуют специальные правила осуществления сделок с недвижимостью, что предполагает зависимость прав на земельный участок от прав на иное недвижимое имущество, находящееся на нем;
3.установлена определенная форма осуществления сделок с недвижимостью. Такие сделки заключаются в письменной форме и, как правило, подлежат нотариальному оформлению;
4.право собственности и другие имущественные права на недвижимость, ограничение таких прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Учитывая всю сложность правоотношений, связанных с недвижимостью, компания «ЮСТИКОН» готова взять на себя комплексное юридическое сопровождение подобных вопросов. Комплексность данных правоотношений состоит в том, что они возникают при взаимодействии нескольких отраслей: гражданского, хозяйственного, налогового, страхового права. Поэтому зачастую человеку, не имеющему соответствующего опыта в данной сфере, трудно достичь желаемого результата.

Команда юристов компании «ЮСТИКОН», руководствуясь последними тенденциями развития украинского законодательства, а также интересами клиентов, продемонстрирует многосторонний подход и предоставит исчерпывающие консультации.

Мы поможем Вам в любом вопросе, связанном с недвижимостью: от проведения переговоров и составления договора до сопровождения крупных инвестиционных проектов. В нашем распоряжении - все ресурсы, необходимые для достижения поставленной клиентом цели: опыт, профессионализм, знание тонкостей украинского законодательства и работы с государственными органами.