§ Изменение целевого назначения земельного участка

Согласно статье 19 Земельного кодекса Украины земли делятся на определенные категории на основании критерия целевого назначения:
1)земли сельскохозяйственного назначения;
2)земли жилого и общественного строительства;
3)земли природно-заповедного и иного природоохранного назначения;
4)земли оздоровительного назначения;
5)земли рекреационного назначения и прочие.

Предусмотренные статьей 19 виды основного целевого назначения имеют несколько функциональных назначений (подкатегорий). Например, земли жилого и общественного строительства имеют такие типы функционального назначения:
1)строительство и обслуживание зданий торговли;
2)строительство и обслуживание зданий рыночной инфраструктуры;
3)строительство и обслуживание зданий бытового обслуживания;
4)строительство и обслуживание иных зданий общественного строительства и прочие.

Именно функциональное назначение в пределах основного целевого назначения указывается в государственном акте на право собственности / пользования земельным участком.

Функциональное назначение земельного участка, находящегося в собственности определенного лица, может не всегда соответствовать преследуемым целям. В связи с этим возникает необходимость изменения целевого назначения земли. Данная процедура является очень длительной (может занять несколько лет) и хлопотной. Поэтому компания «ЮСТИКОН» рекомендует обратиться за помощью к специалистам.

Компания «ЮСТИКОН» предоставляет комплекс юридических услуг по смене целевого назначения земельного участка.

В наши услуги входит следующее:
■консультация по вопросам изменения целевого назначения земли;
■в случае необходимости – разработка градостроительного обоснования;
■получение разрешения местного органа самоуправления на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка;
■разработка проекта землеотвода;
■согласование проекта землеотвода с органами градостроительства и архитектуры, земельных ресурсов, охраны культурного наследия, природоохранным и санитарно-эпидемиологическим органами и прочими;
■в случае необходимости – юридическое сопровождение проведения государственной экспертизы проекта землеотвода и получение вывода государственной экспертизы;
■получение решения местного органа самоуправления о смене целевого назначения;
■разработка технической документации по оформлению государственного акта на право собственности;
■получение государственного акта на право собственности на земельный участок и его регистрация.

Результатом предоставленных услуг будет получение Вами государственного акта на право собственности на земельный участок с новым целевым назначением.

• Законодательство